常安路：曾比王府井今日叹不行

2012年11月15日15:45 来源：羊城晚报手机看新闻

常安路步行街夜景

　　珠三角步行街寻踪3

　　江门

　　文/图羊城晚报记者钟妤

　　行走在常安路步行街，有铺位正在赶着装修，有铺位已经关门大吉。开门的店铺劲爆音乐不止，耳边还时不时传来服务员有节奏的拍掌声和吆喝声。“停产换季，一次性清货”、“合同期满，全场大清货”、“特价特价，低至1.9折”等等广告牌很惹人眼，特惠降价活动就从未停止过。

　　常安路步行街两旁中西合璧的洋楼，在阳光的照耀下，显得古色古香。但到了晚上，除了店铺内和广告牌灯，洋楼并没有彩灯装饰，看不清洋楼效果，猛然让人觉得失色了很多。平日里，常安路步行街不见得多热闹。但一到周末，步行街人潮涌动，行人中大部分却是学生和年轻打工一族。

　　档案

　　常安路原为小河涌。清康熙三年（1664年）强令居民内徙50华里，5年后解禁，民复归，民心思安，故名此涌为“常安涌”，涌头居民聚居处称“常安坊”。民国十八年（1929年）填涌改路后称“常安路”，全长860米。其中步行街全长约220米、宽约12米，位于江门市中心旧城区。它紧靠江门河，北起紫茶路，南至堤中路，两旁商铺林立。步行街以休闲服饰和鞋类为主，服装类商铺有30几家，鞋类商铺也有十多家。

　　观察

　　步行街变“不行街”

　　常安步行街不复10年前的繁华，它甚至被人开玩笑称为“不行街”。

　　江门市五邑大学教授梅伟强认为，常安路步行街保持中低档水平，受制于客观条件的制约。首先，步行街短，街道比较窄小，两边舒展不开来，行人没走几步路就逛完了。其次，街道窄小交通不便，摩托车、汽车横行，停车又相当紧张。另外，由于步行街中间摆有饮料、小吃流动摊，卫生环境差，市民、游客来休闲、购物累了，想找个歇脚的地方也不方便。记者仔细观察发现，常安路步行街每隔十米就有垃圾桶，但垃圾桶周围肮脏，垃圾车也经常随便摆放。而周边卖食品的档主熟视无睹，照做生意。此外，作为旅游景点的步行街也体现不出旅游价值，连旅游纪念品、五邑特产的经营店也没有。”

　　曾经江门“购物天堂”

　　“来江门不到常安路，不算到过江门”、“常安路十多年前也算得上是江门的‘王府井’”、“常安路步行街是江门人心中的购物天堂”……记者采访了几位地道的江门人，他们对过去的常安路步行街都赞不绝口。

　　1950年后，江门进行大规模的市政建设和房屋建设，沿长堤北面和常安路兴建了大批2至4层的洋楼，首层为店铺，楼上住人。建筑物大多是按照海外华侨带回来的各国建筑图样，结合本地特色设计兴建而成，数10座楼房毗连一起，布局错落有致，外观各具特色。

　　至上世纪80年代末，常安路已集中了解放电影院、南方冰室、海鸥照相馆、沿江茶楼、常安百货、新华书店、华侨商场以及多个牙科诊室、药店等娱乐消遣、购物的场所。每天来自五邑各地的市民群众人流如鲫，中山等周边地区的市民也慕名而来，节假日更是人山人海。

　　到了90年代，常安路原有的解放电影院、南方冰室、常安百货、新华书店等已不适应时代的需求，或迁出或关门倒闭，这些老牌商铺的经营场所全部被新兴的服装业、鞋业、音响音像业、家用电器业等行业商家承租，常安路逐渐形成为一条以经营服装、鞋类为主的商业街。

　　如今商业圈转移异地

　　进入21世纪初，全长仅220米，宽约12米，北起紫茶路，南至堤中路的一部分常安路设为常安路步行街。然而，这并未能推动常安路飞黄腾达起来，相反，客流量减少、商品档次下降、吸引力减退等问题扑面而来，曾经的辉煌也逐渐远去。

　　因发展空间有限，常安路商业转移至五邑城、地王广场一带。该商圈集中了较多时尚、潮流类的商铺，虽然人流量非常大，但客流以学生、年轻人的消费群体为主，品牌种类和商品质量定位在中低档。

　　达芙妮专卖店进驻步行街有10年时间之久，负责人告诉记者，她见证了常安路步行街从兴盛到衰落，“十年前的常安路步行街，品牌店鳞次栉比，白领阶层和富婆都来这里逛街。但是到现在，原来品牌店铺都基本上迁走了，档次下降了很多，消费者成了打工族和学生”。

　　一位开首饰店的老板介绍，高消费人群都去广州、香港消费，中等消费人群则去益华、优越美莎、崇尚百货等大型商场，客流被分散了很多，起码少了有三四成，生意自然大不如从前了。

　　内情物权公私对半无法统一管理

　　常安路步行街属于旧城区商业中心，江门市规划局负责人表示：“首先是保护，其次是开发利用，但在开发利用过程中，政府只能完善配置、引导经济走向，不能强行干预市场规律。”