他们热卖长沙楼市

高端物业走俏，长沙多区域成投资热点。 陈飞摄

　　记者 徐运源

　　记者了解到，为了吸引新年返乡置业投资者的目光，长沙市场年前年后将迎来新一波放量和优惠让利，投资者将迎来出手良机。而品牌大盘仍是购房者重点关注的对象。

　　岁末年初，投资型物业悄然成为市民关注的对象，尤其是长沙一些热点区域的写字楼与商铺，乃至别墅正成为“抢手货”。保利国际中心高端写字楼搅热整个投资市场的同时，顺天国际金融中心和碧桂园·山湖城等针对投资置业热潮，也纷纷推出高端产品。

　　1月8日，记者获悉，未来四年，长沙大河西先导区将加快推动向西向南两个方向第二圈层的新城建设。作为先导区该圈层重要组团，金洲新区与已建成的省级开发区宁乡经开区隔沩江相望，后发优势喜人，吸引着越来越多的投资商前来，如华天、裕田、龙腾控股等众多实力雄厚的开发企业先后扎根。而规划伊始就引进的碧桂园·山湖城房产项目，旨在做新区最高端的房子。

　　从“北上广”等一线城市发展轨迹看，城市中心及其周边区域率先成为楼市热点，并将一直保持热度。去年出台的《长沙湘江滨水区城市设计方案》中，滨江中心区，特别是南湖新城板块，集金融、商务、休闲、美食、居住等为一体，汇聚了长沙最高端豪宅、商业、写字楼等产品，城市“重心”正在转移并成形。经过三年精心运筹，保利国际中心打造长沙封面建筑的雄心正逐步实现。而城市老核心商圈的投资热度无需多言，上世纪八十年代以来，随长沙东拓南进的发展，东塘已经成为长沙不可替代的重要商业中心之一，同时长株潭融城加速，以及省府南迁，更催生了南城板块的崛起。顺天国际金融中心占据核心，为大长沙新中心经济的腾飞，注入了强劲动力。

　　楼盘推介

　　东塘成熟商圈写字楼

　　顺天国际金融中心推出购房八重礼

　　目前，顺天国际金融中心主推118到1800平方米写字楼产品，一次性付款可享9.8折，按揭付款9.9折，针对返乡置业客户另推出八重豪礼购房特惠。

　　据了解，项目雄踞东塘雨花亭，扼守韶山南路城市主动脉，毗邻地铁1、3、4号线三地铁口，连接武广南站、五一商圈、省府中心、滨江资源带等多个城市核心区。项目总建筑面积约20万平方米，涵盖国际白金五星酒店凯宾斯基、超五A甲级写字楼、酒店式总裁行政公馆、德国商贸展示中心等，致力于建设成为湖南首席高端商务综合体。

　　顺天国际金融中心联合丽兹卡尔顿酒店设计团队美国HBA、迪拜风帆塔幕墙顾问瑞士旭密林、英国奥雅纳机电工程、芬兰通力电梯等六大国际团队，将欧洲传统经典与湖湘地域文化完美融合，10亿元打造高端配套。

　　滨江城市综合体

　　保利国际中心推新年特惠计划

　　2013年新年伊始，保利地产刚刚荣获“2012年长沙楼市销售双冠王”，保利国际中心针对返湘置业的客户限时推出新年计划，凡返湘客户凭返湘交通票据即可购买指定特惠楼层并赠送新年置业大礼包。

　　据了解，保利地产作为20年的央企一直致力于中国高端商务办公物业的研究开发，广州、北京、湖南等城市在建写字楼项目总建筑面积近100万平方米。2012年，保利地产以世界标准打造中国顶级商务新坐标，成就长沙高端写字楼办公物业，弥补高端写字楼的市场缺憾。

　　项目被誉为保利第八座中国地标，以四项长沙写字楼开创性建设，领跑长沙写字楼市场：长沙首座申报LEED金级认证级及国家绿色二星建筑标识的写字楼；长沙唯一采用定制级单元式玻璃幕墙打造最具建筑美感的流水型外立面的写字楼；开创性打造长沙首例1000㎡奢华双大堂及4.2-4.5米层高办公空间；长沙首座三层全智能地下停车场，停车配比高达1个/50㎡。项目还规划打造了4亿元商务配套、3万㎡高端精品商业旗舰、地铁商业等。

　　大河西别墅物业

　　碧桂园·山湖城热推166-640㎡学区别墅

　　“山湖城提供各类双拼美墅和山景洋房等多元化住宅产品，倾力打造湘江西岸未来城市中心综合性社区。”碧桂园·山湖城负责人表示，项目正热推166-640㎡学区别墅，并推出返乡置业优惠大礼包：一次性付款9.8折，按揭9.6折；新春置业30000元礼包（抵扣楼款）；按时签约额外享9.8折；老业主成功推荐新业主购房，双方均可获赠一年物管费。

　　据了解，项目契合长沙地区总体规划，选址大河西先导区，扼守金洲大道，接驳桐梓坡路，直抵溁湾镇商圈，交通便利。项目内拥有约15万㎡白鹭湖，沿近3.8公里湖岸线打造亲水休闲木栈道，规划建设约2万㎡风情商业广场，近2000㎡社区超市已开业。前往长沙和宁乡的免费看楼巴士已开通，并且成功引入碧桂园外国语学校，规划建设涵盖幼儿园、小学、初中，传承广东碧桂园(IB国际)学校十多年成功办学经验之精华，以国际化教育和英语教育为突出特色，计划明年开学。

(来源:长沙晚报)