老虎暹罗鳄“奇幻漂流”何处去？

老虎将何去何从？

鳄鱼不知能否吃得饱？

　　三亚一动物园经营不善闭门 地价飙升国家保护动物成“烫手山芋”前途堪忧

　　三亚天涯海角旁，一间占地近400亩的动物园，近来已因经营不善而关门谢客。然而，2002年，百只老虎与万条鳄鱼从泰国漂洋过海，成为当时一大亮点。

　　从2006年到2012年，包括承建动物园建筑商在内的31家债权人，要求“爱心大世界”偿还过亿元债务并得到法院判决支持。然而，由于动物园占地特殊性，法院执行难以进行。有债权人称，动物园曾暗示拿鳄鱼抵债，但苦于无法将国家保护动物变现。

　　10年前，从南到北，国内私营大型动物乐园一度风行。而一旦门票收入不足以支付开支，私营动物园唯有拍卖土地抵债，老虎等保护动物则成“烫手山芋”。

　　近年来，地价高居不下，动物园经营如何安全善后，重点保护动物何去何从，引人深思。

　　文/本报记者王丹阳

　　图/本报记者邵权达

　　去年火热的电影《少年PI的奇幻漂流》里，一头孟加拉虎从海上漂流到了墨西哥海滩。现实中，一群从泰国“漂洋过海”，定居海南三亚的动物，正在遭遇何去何从的困境。

　　今时

　　三亚第四景区闭门谢客

　　2002年，100只孟加拉虎和20000条暹罗鳄作为“国家重点保护野生动物外来物种”被引入三亚。一间坐落在著名风景区天涯海角旁的全新动物园，由此对外宣称，成为当时三亚的第四大风景区。

　　然而11年后，来过三亚的不少游客印象中，并没有这座名为“爱心大世界”的动物园。甚至很少游客知道这个地方。

　　日前，本报记者探访这座占地近400亩，背山面海的动物园时发现，“爱心大世界”门庭冷落，对外早已处于结业状态。

　　萧瑟园中，荒草疯长，指示牌早已不见所踪，不时听到老虎叫声。而在表演场所，已是“象去楼空”。据悉，由于动物园效益不好，曾经进行表演的大象不得不辗转到各地。而鳄鱼与老虎等有攻击性、难运输动物，只能待在原地。

　　从2002年建园就开始在动物园工作的保安说，目前有多少只老虎和鳄鱼并不清楚。 “鳄鱼繁殖特别快，特别能吃。一般就是一周向池子里扔上几只鸡，能否吃饱就不知道了。”他说。而老虎是否能吃饱，“爱心大世界”的吴经理前年曾对媒体表示，园内有80多只老虎，一年下来饲养运作需几百万元，希望引起外界关注。

　　昔日

　　泰国老虎鳄鱼漂洋而来

　　早在10年前，“爱心大世界”前身——“中国海南岛三亚市高科技生态园”，一共从泰国引进了国家重点保护野生动物外来物种——100只孟加拉虎与20000条暹罗鳄。按照设计规划：在占地近400亩的土地上，海天一色，动物区大象、智猪、鳄鱼、老虎；植物区将有三角梅、热带兰花小花园等；表演区：则是具有泰国风情的舞蹈表演。甚至开业之初，“爱心大世界”负责人曾表示，将在3~5年内，园内孟加拉虎繁殖为500只，成为南中国最大的老虎繁殖基地。同时，暹罗鳄数量也将达到10万条。

　　如果经营好，这个从2006年开始对外营业，门票售价从58元到108元的动物乐园，将是一个三亚版的“香江”，并带来巨大的旅游效应。

　　然而，在三亚当地人心中，“爱心大世界”并非如此优美。据公开报道显示，“爱心大世界”曾有私自飞涨门票，拖欠员工工资以及老虎伤及饲养员、游客的记录，并引发官司。

　　背后

　　地价飞涨vs过亿债权

　　一间坐落于“国际旅游岛”，天涯海角旁的大型动物园为何没落？

　　记者查询三亚市工商局的工商登记资料显示，经营“爱心大世界”的公司为三亚迈迪创建有限公司。其中，三亚迈迪创建有限公司注册时间为2001年9月9日，由三亚市旅游有限公司与泰国迈迪有限公司共同注资8000万元而成，双方共同拥有“爱心大世界”在三亚天涯海角旁的378.4亩土地使用权以及沙滩等。

　　其中，中方三亚市旅游有限公司为三亚国资委所有，出资2400万元占30%股权；而泰国迈迪有限公司出资5600万元，占70%股权。泰国迈迪公司是泰国“是拉差龙虎园”的子公司，注册资本为5000万泰铢（约合人民币1040万元）。而“是拉差龙虎园”则在海南设立了龙虎园濒危野生动植物繁殖研究中心，海南岛的孟加拉虎多半来自该龙虎园。

　　一名不愿透露姓名的知情人介绍，中方公司是以近400亩的土地形式，定价出资2400万元，而泰方公司则负责管理，主要以100只老虎和2万条鳄鱼定价出资。

　　“爱心大世界”是靠项目分包等形式建设。三亚迈迪公司将项目逐个分解，承包给各个承建商，并先期由各个承建方垫资修建，承诺在动物园营业后逐步还款。

　　实际上，从2006年“爱心大世界”对外开始营业之时，承建商等与动物园有关债务的官司就同时进行。31家持有法院判决的债权人包括建筑商、园林绿化、酒店用品、钢材提供、电瓶车提供甚至提供标的额仅几万元的户外广告商和白蚁防治商等。

　　“我们的案件经过海南省三级法院判决生效并在三亚两级法院立案申请执行至今6年多了，1分钱都没拿到。”债权人代表， 海南昌宇律师事务所律师刘向介绍。经三亚市国资委清算审计，迈迪公司共有对外有效债务2亿多元，而经法院判决生效的债务本金7000多万元，多年的利息累积，使得经法院判决的总债务过亿元。

　　而三亚市中级人民法院也从2006年起就查封了迈迪公司名下位于天涯海角景区附近价值几十亿元的三块旅游用地，并于2011年在《海南日报》公告要评估拍卖其中50亩土地。然而，在土地准备拍卖时，法院执行被暂停。

　　三亚市中级人民法院的书面资料显示，在拍卖土地公告后，三亚市国资委致函要求中止拍卖，“涉案土地属于国家风景名胜区，位置特殊，具有特殊的战略意义。”

　　在债权人一方看来，近10年来，特别是三亚“国际旅游岛”火热后，地价飞涨，中方占有股权少，是土地拍卖执行难的主要因素。许永木是动物园的建筑承包商之一，他被欠款1036余万元。他说从2002年到现在，如果当初他用自己的这些垫款直接买几套房，现在早就不用犯愁。

　　三亚近来最新拍卖土地高达1500万元一亩。按照当时出资方式估算，“爱心大世界”拿地时价格仅为6万元一亩。虽然旅游用地与建设用地不同，但高达250万元的地价涨幅仍惊人。

　　一面是地价，另一面是动物。持有法院生效判决17万多欠款的债权人张永朋认为，债务拖欠根源就是老虎。

　　困局

　　老虎成“烫手山芋”

　　张永朋说，如果不是因为国家一级保护动物的老虎和国家二级保护动物的鳄鱼存在，动物园土地早就拍卖了，债款早就还清了。而一名债权人则说，动物园曾暗示拿鳄鱼抵债。老虎不能杀，不能饿，就得养。

　　以“爱心大世界”为例。据当地媒体报道， 三亚当地老虎的主要食物是鸡骨架，市场上鸡骨架每公斤的价格在4元左右，每只成年老虎一天食用的鸡骨架在6公斤左右，一只老虎每天的“伙食费”至少24元，由此估算三亚包括“是拉差龙虎园”在内的近400只老虎一年所需要的“伙食费”至少在300万元以上，再加上人工、维护等费用则更高。

　　据了解，去年，三亚市政府曾在三亚中院组织的债权人执行听证会上承诺：尽快落实还债事宜，组织公开对外引进有实力的大公司有条件地开发迈迪公司的土地，作为开发该土地的先决条件就是要优先偿还迈迪公司的对外债务，特别是法院已经判决生效的部分债务。

　　三亚法院也明确表示，这一执行案件的情况，主要是考虑到政府正在招商引资，需要一段时间运作。律师刘向说：“我们只希望有明确的还款方式和时间表。”

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　　私营动物园之惑

　　2010年3月，全国首家私营动物园沈阳市森林野生动物园在短短4个月里连续发生11只东北虎非正常死亡事件，引发关注。

　　早在本世纪初，国内兴建私家野生动物园一度风行。包括沈阳、甘肃、新疆、河南等地私营动物园遍地开花。然而到2010年前后，随着地价与CPI飞涨，私营动物园经营相继开始出现难题，曾经耀眼的老虎等动物明星成为庞大负担。

　　而此前，在河南曾出现动物因饥饿攻击饲养员，沈阳11只东北虎被饿死以及动物园为“狮子节育”、让“老虎乞讨”、出租“大象黑熊去马戏团”等生存招数。

　　而在动物保护人士看来，私营动物园是“短视”行为。

　　国际动物保护基金会成员何勇曾表示，投资巨大、回报微小的动物园，并不适合做商业项目。而一旦所需的大量资金链断裂，动物园只能拍卖土地，而动物则成“烫手山芋”难以处理。

(来源:广州日报)