底特律到底怎么了?

　　“底特律破产了”、“一美元一套房”、“国内炒房客组团抄底底特律”等消息近日频频见诸报端,人们不禁要问:这座“汽车之都”为何衰落,今日又如何?

　　本月中旬,美国密歇根州州长里克·斯奈德任命凯文·奥尔出任底特律财政“管家”,接手底特律市财政,应对底特律濒临破产的局面。这是引发一系列猜疑的缘由。带着疑问,记者近日亲赴底特律,期望一探究竟。

　　“破产”属误读

　　底特律韦恩郡郡长罗伯特·A·菲卡诺(中文名费宝勃)告诉新华社记者,底特律政府并没有破产。

　　他说,如果底特律破产,这意味着破产法院将接手底特律,变卖其资产,但底特律市的市政功能仍在,“破产”一词属于误读,底特律的市财政只不过眼下由紧急财政管理人凯文·奥尔掌管。受底特律财政赤字和高额债务的影响,市政府眼下向民众提供的社会服务已经减少,例如城市一些道路失修、警察、救护车和消防部门应对突发事件时远不如以前迅速和及时。

　　衰落是必然

　　随着底特律汽车城盛极而衰,市区人口下降60％,人口老龄化严重。人口流失导致空房增多、房价下跌,市政府财政收入越来越困难。为了维持城市运转和支付退休人员养老金,市政府不得不靠借债度日。

　　今年3月,密歇根州政府宣布底特律市进入财政紧急状态,底特律成为密歇根州为避免财政破产而被州政府接管的第六个城市。截至目前,底特律的长期负债为140亿美元,财政赤字为3．27亿美元。

　　底特律市财政之所以走到今天的地步,市政府的决策失误和管理低效是重要原因。此外,腐败和社会治安不稳定也是影响底特律市区投资环境的重要因素。专家指出,底特律复苏的确需要相当长时间,复苏前提是底特律市长、市议会和财政“管家”奥尔等全力合作,而不能相互掣肘。

　　■ 现象透视

　　一美元房:无水、无电、很破烂 若买需花上千美元,每年还要纳税

　　底特律一度曾为美国第5大城市,由于人口锐减、一些居民区房屋闲置失修甚至倒塌,于是出现了标价“1美元”出售的“一元房(Dollar House)”。

　　按照一位当地房地产商提供的资料,记者来到距离底特律市中心东北约8公里处的普赖尔大街9385号独栋别墅(左上图)。这栋别墅修建于1905年,目前标价的确仅为1美元。从笔直的街道和小区的规范布局可以看出,这里昔日是一个宜居繁华地带。然而,走近一看,与其说别墅,倒不如说是一个腐烂的木制空壳更恰当。

　　“这栋房子没有水管、没有通电线路……如果要住人,需要推倒重建,”房地产公司老板罗伯特·哈基姆对记者说。

　　但是,“一元房”不是1美元就能买到。据底特律当地一家房地产中介公司工作人员介绍,“一美元房”在底特律并非新生事物。“一美元房”虽然标价为1美元,但购房者需要缴纳税费、保险和市政评估检查费,实际花费需上千美元。此外,购买房产后,购房者还需每年向政府纳税。

　　■ 市民心态

　　年轻人:“成功”的意义便是离开

　　波利奇基奥现年大约40岁,11年前来到底特律。她说,与前些年相比,许多房子、生意和项目已经不见,底特律11年经历的变化令她吃惊。

　　除外在可见变化外,波利奇基奥认为,底特律最大的变化在于民众心态变化,不少年轻人想离开底特律,对他们而言,“成功”的意义便是离开底特律,但也有像她这样选择留下的人。

　　波利奇基奥说,其实底特律眼下的表现有两方面,一方面是社会服务缺乏、一些市民离开；但另一方面,底特律也在经历“创新”和“重生”,也有新人来到底特律。后者常常被忽视。

　　谈及未来,波利奇基奥说,底特律有数以百计针对性复苏项目,旨在通过创造教育机会、支持青年享受教育和就业,“我们相信、也期待底特律能挺过这场危机”。

　　(均据新华社报道)

(来源:大众日报)