姊妹洋房身世解疑

　　去年10月31日南方日报广州观察文博版，曾推出报道《大宅主人今安在 姊妹洋房自凋零》，讲述广州西关幸福二巷新街三座4层楼高“姊妹洋房”的故事。近日，“三姊妹”之一的冯家大宅的后人杨小姐，找到南方日报记者，并与文保专家故地重游，一同揭开这座大屋的神秘面纱。

　　■格局壁炉生气度 方寸有余情

　　打开了9号楼那面中西合璧的圆拱趟栊门，冯家大宅的首层竟是烟尘滚滚，尘屑遍地。冯家的唯一租客以木工营生，大宅的首层便成了他们的加工场。由于室内光线不足，记者一行只能凭着自己的触感，体会这座老房子的岁月沧桑。走在发出“咯吱咯吱”声音的木楼梯上，不免让人感到有些“危危乎”，甚至随着记者的步履而晃荡起来。然而，当东家掸去地上的尘屑，图案精美的六角形阶砖便绽露出往日的神采。

　　“这是彩色水泥花阶砖。”文保专家鉴定后说，“现在也只有福建一家工厂还在制造，半个钟头才能造一块，每平方米要900多元。”

　　文保专家一一甄别出房间的种种古老物件，如各色各样的磨砂玻璃，透光的同时却不通透，隐约浮现大户人家的不凡气象。房屋的中部还开了一扇天井，这是为了确保房间的采光。在三楼的地板上，还发现一个木质的神秘物件。物件呈长方形，顶上还有一个圆拱。拱上有西式花纹装饰，还镶有三块镜片，而木框通透的部分估计原由玻璃镶嵌，好像教堂的窗花。而框架本身，既似梳妆台上的陈设，又似壁炉框上的支架，让人百思不得其解。

　　经过多番量度，发现木框形制与壁炉最吻合。但壁炉的空洞较大，放上去又似乎易被点着。广州本属南国气候，但当时的富家大户，往往安装壁炉，以增西洋气派。而冯家大宅每层都有一个壁炉，且以不同的烟囱作出口，防止炉灰乱窜，可见设计考虑之周全。

　　■身世声威远南洋 财雄竟一时

　　随着老东家的现身，冯家的来头也渐渐浮出水面。在三楼的正厅里，传说中的那面“逸荪仁兄大厦落成之喜”的镜子，依然静静地悬挂在墙上，镜面的省港商号，依然清晰可辨。而在三楼的中堂，还悬挂着一幅老者的黑白肖像，他的神情端庄，见者无不肃然。据屋主杨小姐介绍，画中的老者便是镜子的主人冯逸荪。从冯逸荪算到杨小姐这里，已经是四代人了。

　　杨小姐向记者介绍，早在上世纪二三十年代，冯家便在省港一带从事进出口贸易生意，成绩斐然，货品远销东南亚。及后衣锦还乡，置业广州，巨资购下这座洋房。其中一、二、四层出租，三层则归三个儿子共用。当年冯氏相识之人，也是“往来无白丁”。据冯家后人忆述，其中梁祖卿，曾是上世纪前半叶香港“宝昌栈”的股东之一，其本人也兼营工业，曾开设香港唯一的“骆驼牌”水壶厂，后人将家族生意维持到了今天。

　　但冯逸荪家族的处境，就没这么幸运了。杨小姐也提到“一板之隔”的遭遇，也就是传说中的10号楼：这半边楼层在日军侵华之际，遭到了哄抢，而且被火焚毁。至于冯家所在的9号楼，在“文革”期间，也惨遭红卫兵的捣乱，所有壁炉都遭人打坏。这也使得冯氏后人对家族的“威水史”缄口不言，随着对生意场远离，晚辈对先辈事迹的印象也变得相当依稀了。

　　但杨小姐对于租住4楼的卢海鹏、卢海潮一家，印象仍旧相当深刻。据她介绍，在卢家租住的日子里，由于卢海潮的妻子陈小莎也是梨园世家，胞兄便是粤剧名伶陈笑风，一大家子常在山花后的露台吹拉弹唱，好不快活。直到卢海潮的儿子出生，卢家仍是这里的租客。杨小姐还记得从前墙上挂着的全家福，卢海鹏因人在香港，他的头像是被“PS”上去的。这些都凝结成了幸福巷里的“幸福往事”。

　　■去向垮塌成憾事 维修未可期

　　冯宅的后屋，由于年久失修，数年前终于垮掉了。垮塌后留下大洞，正好位于壁炉所在的房间。杨小姐表示，由于四楼的这个位置是露天的，长期日晒雨淋，一直渗漏也无人理会。结果不仅三楼的天花垮了，连二楼的地面也一并塌陷，以致如今房子从头到脚都穿了一个难看的破口，冯家只好用一面帆布盖起来遮羞，也提醒房客避免误入，防生意外。

　　对于房屋的维修，杨小姐并不是没有这个念想，只是由于家族成员早已星散，租客的事宜也非由她经手，实在无从谈起。冯家的后人，近年也陆陆续续清走一些留下的家私杂物，这些行动事前都没有互相知会。

　　杨小姐当场就房屋维修的问题，向文保专家咨询。对此，广州大学岭南建筑研究所专家赖晓青表示，根据目前的文保要求，房东必须先对房屋作出修缮以后，才能向有关部门申请拨款。而且，修缮过程必须在保证结构安全的同时，不改变房屋的原状。

　　“至于如何进行修缮，房东可以自行聘请专家，或由政府介绍专家进行指导。这些专家一般都是不收费的。”赖晓青说，“房屋能否被评为文物或历史建筑，这还得视乎它的历史价值和建筑价值来评定。”

　　然而，在业界看来，国内对于房屋价值的评定，往往由“专家意见”所把持。这些意见所得出的结论，只有“定性”而无“定量”，标准十分模糊。而同样的评定，在香港则会采用量化评分的方式，并根据建筑的价值进行保护。

　　“现在，国内的文物保护的申请是越来越难了。”赖晓青感叹道，“如果要申请，必须由全体业主签名才有效，但这些私房的产权往往都搞不清楚，要凑齐所有的业主几无可能。”

　　记者在临走时发现，就在从前卢海潮开“家庭私伙局”露台地面上，已经出现了大大小小的裂痕，轻轻一踩便觉十分松软，似乎随时都有塌陷的危险。冯宅前楼的阳台，会否遭遇与后楼相同的命运，恐怕短时间内都只能企望它“自求多福”了。

　　文/南方日报记者 杨逸

　　图/刘伟伦

(来源:南方日报)