太古汇开启绿色办公文化

　　随着城市发展，广州出现了大批新的办公楼物业供应市场。面对目前的市场环境和办公楼供给现状，兼顾绿色环保、人性化的设计和细节、以及便利的交通配套等的办公楼往往能得到企业的青睐。

　　位于天河路及天河东路之交汇处的太古汇办公楼自2011年启用至今，通过其综合项目的独特优势，将办公楼与购物商场、餐饮、酒店和休闲文化的各种元素融为一体，已成为办公楼物业的新标杆。无论在物业设计、环境保护、品牌引入等方面都十分讲究，务求为租户提供国际级的建筑标准和管理服务。

　　太古汇办公楼作为广州首个获得能源与环境设计先锋评级（LEED）金奖认证的项目，成为一些大型企业争相进驻的世界级商务平台。据悉，太古汇一座及二座目前约80%已获租户承租（或达成有关承租协定条款），其中汇丰是太古汇办公楼最大的租户，承租了太古汇二座全栋与一座部分楼层，合共29个楼层，占办公楼约47%的总楼面面积。在现有租户中，约80%（按面积计算）是位列2012年《财富》杂志评选的全球500强公司，其中还包括了如微软等众多知名企业。

　　太古汇项目包括了两栋甲级办公楼，其中太古汇一座建筑总层数为39层，办公楼层数共34层；太古汇二座建筑总层数为28层，办公楼层数共24层。据介绍，与一般商厦的基准水平相比，太古汇办公楼能节省约20%的能源。特别是采用的LED灯还具备高效节能功效，在太古汇的电路系统内，还为每一个主电路都配置了功耗测量仪，以达到所有能耗量均能记录于电脑化的楼宇管理系统（BMS）内，以便将来能够更容易地对办公楼的耗能量进行分析及制定节能策略。

　　在生活用水资源利用方面，与一般的办公建筑设计或基准水平相比，太古汇办公楼能节省高达约30%的用水。太古汇采取了一系列严谨的节水措施，所有厕所采用有省水功能的洁具及中央设有废水回收系统，以便处理后的废水可用作冲厕水。同时太古汇还在整个空调系统建造过程中，配置了雨水收集系统，以便对雨水进行收集及处理，往后在空调制冷中再利用。太古汇通过应用环保和有效技术实现可持续发展，藉此提高客户对绿色建筑和减少碳排放优势的认知度，并为广州商业地产界的环保应用作出积极示范。

　　文/图 南方日报记者 李广军

(来源:南方日报)