公共广场变“停车场”业主质疑违规收费

　　本报讯 （记者谢英君摄影报道）说好的公共广场，摇身一变成了收费停车场，这让常平山水雅居小区的业主们近来感到很窝火。而常平规划所昨日向记者回应称：该停车场原先规划用途为“广场”。对此，有法律人士指出，对此问题，业主可以收集相关证据，向规划城管等部门投诉。

　　公共广场成了“停车场”

　　何小姐是常平山水雅居的业主，2008年购房住进该小区，小区门口是一个几百平方米的小广场，两年前，物业管理公司——东莞市昊岳物业管理有限公司曾经安排保安在该公共场地把守，对进出的车辆实行收费。

　　“当时我们有些业主认为很不合理，向有关部门投诉。”何小姐说，为此，部分业主将该情况反映到东莞市物价局等部门，相关部门进行交涉后，停车场才停止了收费。然而，几个月前，该小区管理处直接在小区大门口的左侧，建起了一个小车进出的收费岗亭，超过一小时的车辆将被收费。对此，何小姐等业主表示，“我们的物业管理费里，本来就包括了公摊的公共面积的管理费用，现在在公用空间里设收费停车场，相当于一个地方收了两次钱，太不合理了。

　　规划所：涉事地块报建用途为“广场”

　　其后，记者就此事走访小区管理处时，工作人员称“负责人不在”，在现场等待了近20分钟后，记者拨通该管理处一李姓负责人手机，但对方拒绝做出任何回应。

　　昨日下午，常平规划所工作人员林先生在查阅相关材料，并实地走访该停车场后对记者表示，该停车场原先报建时的规划用途为“广场”，并没有出现停车场的任何规划。

　　律师：业主可向有关部门投诉

　　对此，广东海联泰达律师事务所吴永斌律师认为，事件的核心在于小区物业管理处设立的停车场所在的位置的性质，在楼盘开发时的规划设计图中，该地块的用途为“广场”，但目前物业管理处私设停车收费岗亭，那就属于违规违建，业主可收集相关证据，向规划和城管等部门进行投诉，要求相关执法部门终止该行为。

(来源:广州日报)