东莞一工业用地违规建13栋别墅 镇政府：监管不力

别墅群两排并列，这是其中一排。

　　13栋别墅，每栋258平方米，一样的设计，一样的外部装修，整齐地排列在东莞市常平镇苏坑工业园。据悉，这些全属违建的别墅，曾以每栋250多万元的价格出售。今天上午，开发商家居乐家私国际有限公司(下称“家居乐”)被常平镇政府勒令拆除违建别墅的施工脚手架，相关部门也对违建作停水停电处理。

　　开发商：供公司董事度假用

　　今天下午，记者来到位于常平镇苏坑工业园二路和四路之间的别墅采访。大门外，一个自称是保安的强壮男子对记者进行盘问，查看了记者证后才允许记者进去。

　　记者看到，围墙内，一个独立式的洋房群落非常惹眼，围墙里的两排别墅整齐排列着，全部琉璃瓦建筑，一楼一院，两层半高。13个独立单元中，大部分外墙已经装修完毕，内部仍是毛坯结构，私家花园非常大。别墅群采取封闭式管理，别墅区大门左边第一栋，已有人入住，住的就是整个别墅区的业主周大桂，其身份为家居乐董事长。剩下的别墅中，昨天还在装修中的两栋已停工，脚手架已全部被拆除，还未完工的门楼仍顶着木柱。

　　据知情者称，别墅在2007年开建，属违章建筑。家居乐董事长周大桂承认，别墅确系自己公司所建，且当时只有国有土地证，并未完成报建手续，“是供我们的董事每人一栋度假的。”周大桂说。

　　据周大桂称，东莞市相关部门介入调查后，对他们进行了罚款，而别墅群也暂时予以保留。“当时我也写了保证书，如果国家需要可以无条件拆除。”

　　镇委书记：是我们监管不力

　　别墅违建，引起媒体关注。

　　22日中午，记者前往采访时，发现仍有别墅在进行装修。23日下午，记者再次前往采访时，正好遇上常平镇委书记陈桂明也在现场了解情况。陈桂明表示，该地块为工业用地，家居乐在2007年购买该地块时，申请用于工业配套的工人宿舍，作为工业配套，是可以建的，但是有严格的规定，目前所建的别墅应该不符合规定，没有取得建设工程规划许可证。

　　陈桂明说，目前该建筑群只有开发商(即周大桂)一户入住，此前相关部门已对其进行过处理，并已处以罚金。相关部门也作出了暂时保留并罚款，相关规划实施的时候无条件拆除的处理决定。如果业主一直未能取得建设工程规划许可证，那就不能继续建，直到取得许可证。

　　对于这个别墅群为何能在没有取得建设工程规划许可证的情况下建起来，陈桂明表示，“政府也有一定责任，是我们监管不力。自从媒体曝光有住户在抢建装修时，我们已即时要求职能部门严格按照当初处罚的意见执行，对新的违法行为要坚决制止并查处。”(记者 刘秋伟）

(来源:深圳特区报)