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打算海外置业?一定要到房博会看看

2013年05月17日14:26    来源:羊城晚报    手机看新闻

两个18洞高尔夫球场是塞浦路斯Venus Rock项目的亮点

澳大利亚墨尔本嘉诺湾的设计风格令人惊艳

  文/羊城晚报记者 宋导

  5月31日至6月2日,2013年珠三角房博会将在琶洲中国进出口商品交易会展馆举行。记者从主办方广东省房协得到最新消息,本届珠三角房博会将迎来有史以来最大规模的海外置业房企“军团”。

  广东省房协相关负责人介绍,截至本月15日,来自美国、加拿大、澳大利亚、塞浦路斯、葡萄牙、英国、马来西亚、泰国等多个国家和地区38家房地产企业、约250个房地产项目已确定参展。凡在展会期间报名参加海外置业房企组织的看房团的诚意买家,可以享受买房更高额“返现”及赠送出国往返费用的“超级优惠”。各位买家、看客除了大饱眼福外,还可以好好想想手上的闲钱该往哪里投资。

  内部环境

  投资渠道狭窄,住宅投资受限

  国内投资渠道相对狭窄,除了股票,就是不动产和艺术品,对普通老百姓而言,投资不动产的风险远远低于股票和艺术品。

  然而,政府严厉调控房地产市场,仍在一定程度上限制了不动产投资,尤其是住宅投资,促使人们不得不寻找新的投资点。

  随着内地楼价不断攀升、人民币汇率节节攀高,一些投资意识较强的投资者逐渐把目光转向了海外房地产市场。而且,在子女教育、财富分散投资、移民居住等需求的驱使下,中国买家进入全球房地产市场的脚步迈得越来越大、越来越快。

  外部条件

  投资移民利好,少花钱享便利

  AFIRE全球房产外国投资者协会(Association of Foreign Investors in Real Estate)2012年的调查显示,美国是全球房地产投资最稳定和最安全的国家之一。近年来,房地产政策宽松、房价下跌、房产品质越来越高等各方面优势,令美国投资置业,尤其是高端房产对投资者的吸引力大大增强。

  加拿大、澳大利亚、英国等国家也各自推出投资移民的利好政策,受到越来越多投资者的青睐。比如,英国推出企业家移民政策,投资者只需在英国投资20万英镑就可以创建企业。相对动辄需要100万英镑到1000万英镑的投资移民政策而言,企业家移民的资金要求较低,而且具体投资项目可以自主选择,投入的钱全部用于经营自己的生意。“对于那些想在英国用相对较少的钱投资做生意的中国人来说,提供了一个便利条件。”英国某移民咨询公司主管表示。

  展会优势

  优质项目展示,更有超级优惠

  以广州为核心的珠三角地区是国内经济最为发达的地区之一,聚集了大量财富阶层。在这里,以投资、移民、教育为目的的海外置业受到普遍的青睐。

  以往,海外投资置业市场良莠不齐、信息匮乏令普通投资者难以参与。为此,本届珠三角房博会特地引进了“2013广州国际优质生活暨海外房产投资展”,来自欧洲、美洲、澳洲等海外房地产企业“军团”密集亮相。广东省房协相关负责人介绍,截至本月15日,来自美国、加拿大、澳大利亚、塞浦路斯、葡萄牙、英国、马来西亚、泰国等多个国家的38家房地产企业、约250个房地产项目已确定参展。

  据组委会介绍,本次海外房产投资展,不但要展示各国充满异域风情的优质地产项目,还要组织系列活动,介绍海外置业的相关知识和注意事项,解决意向移民置业者的困扰。“我们将为投资者和海外开发商提供一个面对面交流互动的平台,从而引导和促进海外投资置业市场的良性发展。”

  据了解,凡在展会期间报名参加海外置业房企组织的看房团的诚意买家,可以享受买房更高额返现及赠送出国往返费用的超级优惠。

  图片由新加坡招展商提供

(来源:羊城晚报)

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