347米新地标刷新长沙高度

　　记者 潘昭晖 陈勇

　　6月6日，巨洲酒店原址。沉寂多年的原十六中校址，在一阵鞭炮声中迎来重生。据规划，这个位于芙蓉广场西南角的土地上将崛起一座347米的国际5A写字楼——世茂集团又一力作世茂广场，在沉寂三年后，正式奠基。

　　该项目将在2014年下半年对外销售。除此之外，项目周边多个写字楼项目也蓄势待发。市场人士认为，伴随着这方静土的涅槃，中心区长沙城市高度将再次刷新，五一商圈商务格局也将重塑。

　　老商圈涅槃

　　347米，世茂广场奠基现场，这一数字聚集了所有人的目光。项目营销负责人表示，“在核心商圈，世茂集团将打造湖南中心商务新地标，重新定义商务视界。”

　　长沙世茂广场将是怎样的项目？据悉，它将定位为国际5A写字楼，总建筑面积23万平方米，建筑高达347米，将为目前中心区在建建筑的最高地标。

　　已进驻内地上海、北京、广州、长沙等四十多个城市的世贸集团，共有约70个发展至不同阶段的大型房地产项目。入长三年来，世茂集团已开发“世茂·铂翠湾”为代表的滨江楼盘。“我们参考了北京、上海等一线城市国际5A写字楼，并邀请国际顶级设计师操刀，这将成为世茂集团在长沙打造商业地产的典范。”项目营销负责人说。

　　重塑中心商务格局

　　198米万达总部国际，228米泊富国际广场，240米北辰三角洲写字楼“出云”，347米长沙世茂广场，452米九龙仓……近年来，未来几年长沙商务楼宇的开发和建设高速发展，数量剧增，相继比高。据统计，长沙过200米超高层，将有24座。集中在湘江东岸和五一商圈附近。

　　让业内颇为关注的，是该项目核心的地理位置——位于芙蓉区建湘路与允嘉巷交会处（芙蓉广场西南角）的长沙世茂广场，长沙两大干道——芙蓉路与五一大道于此交会，地铁2号线芙蓉广场站正位于此，地铁1号线、地铁6号线在附近均有站口，交通极为便利。

　　项目所在区域为长沙著名的中心商业区，城市配套资源丰富。烈士公园、湖南省博物馆、天心阁公园、贺龙体育休闲娱乐广场等文化娱乐场所遍布四周；百盛购物广场、家乐福超市、长沙友谊商店等近在咫尺。

　　市场分析人士认为，以芙蓉广场为中心的‘金十字’地带，自古以来就是长沙市的商务、商业核心区。随着世贸广场和九龙仓的相继面市，五一老商圈凤凰涅槃，城市商务格局将面临极大的变数。

(来源:长沙晚报)