坦洲是福地 风云二十年

2003年，邱家进入坦洲第三产业。

　　良好的区位与发展前景，吸引了无数新坦洲人在此安家落户。他们中有的在坦洲落地生根，成家立业；有的则在坦洲定居，在毗邻的珠海工作。近二十年来是坦洲发展的黄金时期，有些人中途加入，为坦洲建设加砖加瓦；有些人则见证了坦洲的风雨变迁。

　　二十年来，伴随着坦洲发生的巨变，这些在坦洲落地生根的人们也收获了属于他们的幸福生活。

　　文/记者

　　秦松

　　图/记者于涛

　　（除署名外）

　　缘起：一次考察意外选择了坦洲

　　21年前，天诚合胜的董事长邱传龙还是一个19岁的毛头小伙子。21年前，一直在海南当包工头的邱传龙父亲第一次来到了坦洲。从此，邱家进入坦洲打拼，并发展成目前集合胜百货、合诚置业、天诚房地产、新地酒店等于一体的邱家产业。说起初到坦洲时的经历，邱传龙充满感恩。“坦洲就是一块福地，我父亲来到这里就舍不得走了，甚至还拟定了一个20年规划。”邱传龙称。

　　邱传龙是汕头人。“1992年，中山三乡古鹤一带想搞一个农场项目，我父亲就第一次来到三乡考察。当时父亲发现与三乡毗邻的坦洲区位十分好，于是顺便到了坦洲看看，结果来到坦洲后，父亲一看就觉得这是一块福地，区位优势明显，还拥有良好的发展前景。”

　　在获知坦洲正在进行市政建设后，邱传龙的父亲便来到坦洲投入到市政工程建设中。

　　初到：坦洲人的质朴让人印象深刻

　　“从1993年开始，我也来到坦洲，帮父亲在工地干活。”邱传龙称，那时候的坦洲没有一条沥青路，没有一个红绿灯，甚至道路边连一棵像样的樟树都没有。但初到坦洲之时，坦洲人的质朴给他们留下了深刻印象，也更坚定了他们在坦洲发展的决心。

　　“我第一次来到坦洲时住在工棚里，给父亲打工。那时候在工地里干过重活，也专门买菜做饭给工人吃，再后来就开始做标书。”邱传龙称，“那时候的环境非常辛苦，在工棚里看到蜈蚣是家常便饭的事，有时候工作回来还会在工棚里看到蛇。”

　　1995年，一场台风袭击了坦洲，邱传龙住的工棚被掀翻，无家可归的他们只好来到农民家中借住。“坦洲人真是非常朴实，甚至每次收获后都会分给我们吃的。”他表示，“在收获香蕉的季节，他们就会给我们送香蕉；捕到了鱼，他们也会给我们送几条。坦洲人一点都不排外，真的很包容。”正是这些朴实和包容，更坚定了邱家留在坦洲的决心。

　　从1992年开始直至2009年，在接受坦洲人的欢迎与包容的同时，邱家也为坦洲作出了贡献。“在坦洲，我们修的桥有8座，建的公路也有25公里。”邱传龙表示。

　　转型：依托区位优势发展第三产业

　　2003年，邱家已经进入坦洲11年，而29岁的邱传龙在深入学习后，发现坦洲的第三产业将成为商业富矿。那时起，邱传龙从父亲的本行中跳出来，利用家族殷实的资本开办了几个铺面。“从2003年到2009年，我一共开了6家店面，有运动品牌专营店，电信的小灵通专营店等。那时候想着，如果坦洲文康路一条街都是邱家的店铺就好了！”邱传龙呵呵一笑。

　　对邱传龙来说，当时做得最成功的是小灵通专营店。“那时候每个镇区都有一个小灵通的专营店，我们小灵通的业务是全省做得最好的，甚至有领导多次到我们的小店进行调研，问我们‘你们怎么做得那么好呢’。”他表示，其实正是坦洲独特的区位优势成就了这种成功。“我们的小灵通店辐射的并不只是坦洲全镇，临近的珠海还有很多人前来这边办理业务。”

　　在尝到了第三产业带来的甜头后，邱传龙的商业帝国不断扩张。之后邱传龙开设了一家房地产中介公司、一家房地产开发公司、一家酒店。2009年，他开办了合胜百货，并于次年营业，整合了数十家知名品牌入驻。

　　而在半年之后，合胜百货的分店将在小榄开业。

　　展望：扎根坦洲打造新二十年规划

　　从2003年至今，又过了整整10年，对邱传龙来说，每一个十年就是一次质的飞跃。

　　对于坦洲的前景，他充满了期待。“坦洲未来的经济结构和前景将大大出乎我们的意料，它的消费行为习惯和档次正在一步步提升。另外，坦洲整体规划非常好，区位也非常好，加上便利的交通和未来增长的人口，可谓后劲十足。”邱传龙表示，他认为坦洲绝不是一个被边缘化的镇，从更深刻的层面来说，坦洲恰恰是“珠中江一体化”的中心区，是珠三角西岸的心脏，也是跨地区合作的一个示范点。

　　如今邱家的二十年规划刚好完成，而邱传龙也早已在坦洲安家立业。“现在妻子跟孩子都在坦洲，4岁的儿子在坦洲念幼儿园。”

　　“未来二十年，坦洲将有一个更大的腾飞，我们也将打造一个新的二十年规划。未来二十年，我们要在以坦洲为中心的两小时生活圈中拓展。”邱传龙称，今明两年将会对合胜百货进行扩张，接下来的两三年中将整合资源，完成集团化运作。

　　“百货、酒店、地产三驾马车拉着一个车厢，我们还要再跑黄金二十年！”他称。

　　政府：

　　创造机会促新老坦洲人融合

　　随着经济的不断发展，越来越多的人涌进坦洲，目前新坦洲人人数约有14万，超过坦洲镇常住人口的一半。

　　据了解，截至2012年4月，坦洲镇已办理居住证73594张，极大地方便了“新坦洲人”的日常生活；到目前为止，坦洲镇正式受理积分入户申请1552宗，取得入户资格306人；受理积分入学申请229宗，取得入学资格229人；坦洲共有19位“新中山人”获得了“同是中山建设者”百佳称号。

　　坦洲镇政府相关负责人表示，未来将有计划、有步骤地开展公租房的规划、建设和租住等工作，让更多“新坦洲人”用相对低廉的价格入住到温馨舒适的“家”中。另外，还将吸纳一部分优秀的“新坦洲人”当选镇人大代表，通过统一招考乡镇公务员选拔一批杰出的“新坦洲人”进入镇政府各职能部门，让他们享受更多的政治权利，担负起更多的政治责任，参政议政。

　　此外，坦洲还将加大社会公共服务设施建设力度，鼓励企业自建健康的学习、休闲与娱乐场所，例如：篮球场、图书室、电影放映室等，同时也会创造出更多“新老中山人”一起学习、休闲、娱乐的机会，使他们在工作和生活中都能更好地融合。

(来源:广州日报)