“大虹桥”催生沪上国际墅区

　　近期，大虹桥连续推出7幅地块，起始出让金额达107.51亿元。据悉，自2010年以来，大虹桥区域土地出让金额已达653亿元。值得注意的是，从其土地性质来看，高占比的商业用地进一步凸显了宅地的稀缺性，专家预计，未来房地产企业对大虹桥板块内住宅用地的争夺将更加激烈。

　　长久以来，徐泾板块一直是上海涉外别墅聚集区。从上海百年的历史文脉来看，徐泾板块作为虹桥路名人别墅区的延伸，聚集了诸如罗别根花园、白崇禧别墅、沙逊别墅等传统老别墅，而在现代，诸如万科、金地、招商等大牌开发商均在以徐泾板块为核心的大虹桥区域兴建别墅。大虹桥徐泾板块是继浦东联洋碧云国际墅区、浦东花木国际城市别墅区之后的第三大国际级别墅聚集区。

　　近期，位于徐泾国际别墅区核心的君悦湾·墅受到沪上高端买家的追捧。据悉，君悦湾·墅的底层空间都是赠送的，最大附赠空间面积达122平方米。值得一提的是，君悦湾地下空间拥有南北双采光井，据已经出台的房产政策显示，未来别墅规划中，不再有类似君悦湾这样的底层抬高设计。

　　此外，豪华私家电梯也是项目的一大亮点。君悦湾·墅的负责人告诉笔者，“要知道在联排别墅中带有私家电梯，在全国都是非常少见的。在家里能够拥有一部私家电梯除了是身份的象征，同时更为业主的生活带来了非常多的方便。” （王蓓莲）

(来源:新民晚报)