南沙珠江湾推出全新观海洋房

　　今年以来，南沙是广州城市规划最为热门的区域，同时也是房地产市场较为火热的区域。在今年上半年，南沙大量新盘新货入市，仅在今年的5月份就有超过4个住宅项目推出市场。但在下半年，南沙推新节奏开始减缓，特别是一些大型综合体项目，在近两个月更是鲜见推新。近日，记者发现，沉寂了一段时间的南沙又开始动起来了，作为南沙区政府与珠江地产联手打造的大型综合体项目的南沙珠江湾也推出全新的观海洋房。

　　在南沙国家新区获批之后，尤其是明珠湾区将成为南沙核心开发区域之后，作为明珠湾区的中心大盘综合体，南沙珠江湾销售持续火爆。但在今年上半年，记者发现该项目基本处于断货状态，久无新产品推出。而近日记者获悉，该楼盘全新组团已经开放样板房，新一批住宅产品即将于今年9月底或十一期间正式面市。

　　突出海景生活体验

　　南沙珠江湾以150万平方米的超大体量成为南沙滨海大盘经典项目。据了解，该楼盘规划涵盖铂金级商务办公楼、商业广场，满足高端客户居住、商务、休闲、娱乐等各方面享受。毗邻海傍广场、体育公园，更坐拥南沙核心区2分钟生活圈，市政、教育、医疗等配套齐全完善。

　　独特的风景资源是南沙珠江湾的优势。该项目本身就拥有4.5公里纯美海岸线，南沙珠江湾在设计上更是将建筑与自然完美融合，推窗即景，揽生活入怀。

　　据了解，目前该项目正在销售的是118-142平方米的精装洋房。记者从开发商处获悉，这些产品现时已经进行全面升级，户型包括有二房至四房单位，满足各类人群的购买需求。

　　在设计上，南沙珠江湾所推出的产品为坐北朝南设计，滨海景观层层入户。为了更大化地突出环境优势，洋房更是采用背山面海设计以达到户户朝阳，敞开最自在的海居感受。此外，南沙珠江湾推出的洋房产品大部分都拥有超大花园露台，更是以N+1户型设计，突出居家空间灵活生动。

　　据悉，南沙珠江湾居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，最大限度的引入滨海景观。

　　全新组团9月发售

　　目前，南沙珠江湾的三期新品以118-142平方米一线海景洋房为主，现时正接受诚意登记，诚意登记可享受“3万抵10万”购房优惠。三期新品预计9月中下旬或国庆期间推售，预计销售均价13000元-15000元/平方米，带豪华装修。

　　记者了解到，南沙珠江湾的全新组团位于整个项目的北面，共12栋31层及32层住宅，产品继承前期组团的优点，不断升级，包括两梯三户、两梯四户两种大类：二梯三户单元面积在136-14 平方米之间，三室两厅及四房两厅设计。两梯四户单元为110平方米-120平方米的三室两厅，其中120平方米的为“N+1”户型，可改为四房两厅。该组团可南望海景，北望黄山鲁公园，东面是项目成熟的一期二期单元，西边是幼儿园与小学，景观及配套都非常好。

　　南沙超大型滨海居住新城

　　据了解，南沙珠江湾是珠江地产与南沙区政府联手打造的滨海居住新城，南沙珠江湾位于“小南沙”最南端，北面是1200多公顷黄山鲁森林公园；西边是南沙旧城区生活配套区，首期业主入住即可享受成熟的生活、商业、医疗、教育等配套。从南沙珠江湾沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、500亩游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。

　　南沙珠江湾位于南沙半岛最南端，实现广州人的滨海生活梦想。据开发商透露，该项目是珠江地产汇聚20年的发展力量，在南沙打造的一线滨海综合体项目，规划有高级海景住宅、商业写字楼、酒店式公寓、饮食娱乐城、五星级度假酒店、商业中心等，建筑面积150万平米。

　　南沙珠江湾总占地58万平方米，建筑面积为150万平方米，产品包括高级海景住宅、超甲级写字楼、高端商业体、东南亚风情饮食城、五星级度假酒店、高级酒店式公寓等业态，住宅产品分五期开发，一共有59栋中高层海景住宅，提供4120套单位，以98-145平方米的N+1三房、三房、四房单位为主，2梯3至4户居多。

　　“南沙珠江湾滨海音乐盛宴”即将开幕

　　除了全新观海洋房开发外，近段时间，南沙珠江湾的大型活动不断。记者从开发商处获悉，在8月24日晚，南沙珠江湾即将举办“向大海出发——南沙珠江湾滨海音乐盛宴”。据介绍，此次的音乐盛宴中，将会有4组重量级演出阵容强势发声。其中就包括有魔岩三杰之一的中国摇滚最高级别人物、中国最具人文气质的歌手张楚，中国北派民歌及摇滚代表野孩子乐队，独具人文风骨的广州民谣乐队：空山乐队以及南派原创音乐乐团米粉乐队。夏夜晚风的海岸，经典曲目的现场演绎，震撼的视听享受，这将是不容错过的南沙一夜。

　　文/图 南方日报记者 蒋劲劲

(来源:南方日报)