新货笋盘 大派利是

中秋期间，顺德楼市新品多多。

“凯V座”VIP认购专场现场图。

　　高端大气的空中别墅、一线江景楼王单位、压轴超值臻品、温馨限价房项目、超值街铺……中秋期间，恰逢是传统楼市的“金九银十”。今年的“金九银十”，顺德房地产市场非常热闹，不仅各类型产业产品丰富，开发商推出的优惠也很给力，美的地产六盘齐发推出多重优惠、顺德碧桂园（泮浦湾）诚意登记可享额外9.8折优惠、起价5000元/㎡就可享一河两岸的景观……听起来让人心动。

　　本期，记者特别为您盘点近期新货及优惠情况，为您买房置业提供借鉴。

　　德胜河两岸：产品多元 5000元起可享一河两岸景观

　　今年的“金九银十”，在德胜商务区核心位置，高端项目保利中环广场将推出一线江景楼王单位。今年年底，该项目还将推出全新地块楼栋，其中部分小户型产品将入市。

　　在德胜河南岸，东逸湾正推江景高层“双子星座”，户型面积段丰富，90㎡~300㎡均有，售价仅5000余元起，堪称顺德一河两岸项目中的“性价比之王”。双子星座将推的逸翠峰高尔夫景观大宅，为200㎡~500㎡奢阔户型，全屋南北通透，全部位于12楼以上，目前样板间已开放。

　　此外，容桂成熟大盘凯蓝名都还将推出市场稀缺的60㎡~85㎡的小户型，目前新品“凯V座”已开放样板间。记者注意到，该新品赠送空间18㎡，楼距宽达200米。样板房开放期间，进行诚意登记的客户，可享购房3000元抵3万元、5000元抵5万元的优惠活动。另外，该项目67㎡~132㎡准现楼，现正全线清货。

　　容桂碧桂园目前主推五座全新精装洋房，套内面积136㎡~154㎡，4房2厅带私家入户花园，套内均价8800元/㎡带1500元/装修。另在售“天墅”组团，面积约为530㎡~580㎡，带100㎡6米挑高大阳台，6米高中空客厅，均价10000元/㎡。同时在售350㎡~460㎡双拼钻石墅单位，售价20000元/㎡起。现各户型均有样板房看，购房即享大礼包。

　　北滘新品：中大户型为主

　　记者了解到，“金九银十”期间，北滘的新品以中大户型为主。日前，美的·翰城推出50㎡~110㎡年度最具性价比新品，并有众多金秋盛惠：不仅发售精装一口价单位，还送10年管理费、全屋名牌装修，认购现场更有大抽奖，中奖者可得名牌家电，参与“亲情聚居”积分计划，还有望赢得国内家庭游、欧洲双人游。

　　顺德碧桂园日前开放了“泮浦湾”临时板房。“泮浦湾”比邻“钻石郡”别墅区，楼距宽达百米，还有开阔大阳台，户型涵盖103㎡~185㎡两房至四房。值得一提的是，开发商给出的优惠力度很大，现3万诚意登记可享受额外9.8折优惠。

　　镇街板块：

　　伦教首个限价房项目将开售

　　相对容桂、大良、北滘等优势区域，镇街板块新品相对较少。伦教首个限价房项目卡卡名邸即将开售。整个项目规划建设270套限价房，首批推出140套60㎡~77㎡的温馨两房至三房，售价不超过4300元/㎡。

　　凯蓝名都·“凯V座”

　　VIP认购专场火爆热销

　　本报讯 （记者吴佳摄影报道）周末举行的凯蓝名都新品“凯V座”VIP认购专场现场火爆。据项目相关负责人透露，超过七成新品单位被抢购。

　　本周末该项目将有8套103㎡~132㎡的四至五房、东南向园景江景楼王一口价特惠单位推出，现楼即买即入住，并享电商“5千抵5万”购房特惠。

　　商业地产新品最多可享一年免租

　　近段时间，顺德推出的商业地产以市面上少见、备受投资者青睐的街铺为主，有些产品还有长达一年的免租期。

　　东逸湾推30㎡~60㎡的格林美酒店服务公寓和“金三角”旗舰街铺。街铺产品为90到200㎡的复式设计，适合做成主题店。卡卡潮天地现推建筑面积为10㎡~100㎡的街铺；综合商场的商铺面积大部分在建筑面积20㎡左右。项目负责人透露，卡卡潮天地租金单价在60~100元/㎡，最长免租期可达一年。7月20日起已正式招商，计划2014年5月1日开业。

　　美的地产六盘联动推出

　　“寻找顺德好声音”大赛

　　本报讯 （记者吴佳摄影报道）由美的地产旗下美的广场、御海东郡、时代城、广厦花园、君兰江山、翰城六大楼盘联动，共同发起的大型生活梦想SHOW“寻找顺德好声音”已正式启动。此外，在“金九银十”期间，上述楼盘均推出多重购房优惠。

　　本次比赛综合采用专线电话报名、微信报名、微博报名、报名点报名、合作单位报名等报名方式。本次活动奖项总价值超过50万元，冠军选手可获得现金、购房券等总额达13万元的大奖。

　　卡卡潮天地 举行“中秋博饼大赛”

　　本报讯 （记者吴佳）昨日，记者从日高卡卡获悉，卡卡潮天地于中秋节当天，举行了一场别开生面的“中秋博饼大赛”。

　　据了解，卡卡潮天地位于大良南国西路38号，3万多平方米的商业规模，是顺德区首个以儿童、潮妈作为商业主题的大型商城，将主题购物、旅游娱乐、文化教育、展示消费、休闲美食五大主题广场集于一体，颠覆了传统的商业形态。值得一提的是，“卡卡潮天地”通过全新的商业主题、运营模式、硬件打造、软件宣传，将吸引更多的创业者和知名品牌进驻。卡卡潮天地将引领顺德商业走向新的商业时代。

　　此外，卡卡潮天地特别推出9月30日前进驻商家，可免2年网购商场年费的优惠活动。

　　重点项目推荐

　　项目一：东逸湾·双子星座

　　项目简介：双子星座地处东逸湾中心城板块，由两座25层高层住宅，与一座7层电梯洋房组成。西座逸翠园自成小区，独立成园；中座逸然居为7层小户型电梯洋房；东座逸翠峰外立面丰富。户型包括25楼约300㎡天际复式单位、约200多㎡南北通透大平层豪宅及约150㎡大四房合家欢户型和90㎡舒心小户。

　　推荐户型：

　　户型：4房3厅大平层（一座12楼）

　　套内面积：235㎡

　　朝向：南北向

　　景观：南向高尔夫球场，北望德胜河。

　　户型特点：南北对流大平层。

　　推售：现已发售

　　价格：7280元／㎡

　　物管：1.90元／㎡（建面）

　　项目二：卡卡名邸

　　项目简介：卡卡名邸，伦教首个限价房项目。项目由两层裙楼及一栋25层、两栋16层塔楼组成，共规划住宅278套，分三期打造，一期主推3座共70套，两梯五户，60㎡~74㎡二房至三房。二期主推2座，63㎡~73㎡二房至三房共70套，两梯五户。三期主推1座，共138套，两梯六户， 65㎡~76㎡二房至三房。

　　推荐户型：

　　户型：三房二厅二卫

　　建筑面积：76.67㎡（一座05单位）

　　朝向：东北

　　景观：滨江，滨江公园

　　户型特点：户型方正实用户户双阳台，转角飘窗设计。

　　推售：1座

　　价格：均价4300元/㎡毛坯房

(来源:广州日报)