拆迁户表示增购面积太贵

　　南方日报讯 （记者/胡良光 通讯员/周荣嘉）昨日广州泮塘拆迁安置房展示厅正式开放，街坊有的认为回迁增购房屋价格太贵。

　　八成安置房小于50平方米

　　广州谋划的西关广场建设项目，涉及到荔湾区泮塘村的拆迁改造及安置建设。该安置房地块位于泮塘三约，范围东、北紧邻富力广场，西至泮塘路，南至龙津西路，堪称城中村，涉及需征收拆迁居民共约580户。昨日起，在位于恩洲直街15号的安置房展示厅，沙盘中展示了14种不同的户型设计，最小的D1户型套内面积20平方米，最大的A1户型套内面积也只是82平方米。

　　据泮塘地块升级改造建设指挥部介绍，如果选择货币补偿，住宅房屋的补偿标准（草案）为：框架结构15500元/平方米，混合结构房屋15000元/平方米，砖木结构、简易结构房屋14500元/平方米，天井、余地3750元/平方米。

　　记者了解到，整个安置房项目提供的1080套户型中，套内面积50平方米以下的有737套，占80%；展示厅三房两厅的是A类户型，共有136套，两房的是B类户型，共有376套，一房一厅的是C类和D类户型，共有401套，整体力争2017年交付使用。

　　多买回迁面积价格太贵

　　家住公寿里的梁姨和兄弟姐妹一起出动观看展示沙盘，她父亲留下两间祖屋有80多平方米，属6个兄弟姐妹共有，现在借给亲戚住。“我们就想原地回迁安置，每个人都要分一间，即使每间只有15平方米也可以，我们这个要求不过分。”

　　另一被拆迁户蔡姨说，她和老伴所住的房子有50多平方米，也想原地回迁，但可能想多买20平方米。她了解到，超出产权调换建筑面积的部分，10平方米以下的（含10平方米），均按19000元/平方米购买；超出10平方米以上的，均按2.1万元/平方米购买。

　　“住在这里的都不是富人，这个价格太贵啦。我觉得10平方米以内1.2万元/平方米，超出10平方米的1.5万元/平方米比较合理。”蔡姨认为。

　　泮塘地块升级改造建设指挥部表示，10月15日前是意见收集阶段，根据居民反馈的意见，预计10月20日公布征收补偿方案、房屋设计定稿。10月20日，参与摇珠选房的居民提交资料登记预审，并领取摇珠选房凭证号，预计11月17日现场摇珠确定选房顺序，“力争12月基本完成安置房地块的征收任务”。

(来源:南方日报)