“三馆一城”建设 一拖就是3年

“三馆一城”项目预备开工的位置至今还是个停车场。

　　周游 摄

　　在龙岗中心城，“三馆一城”项目是广受龙岗中心城市民期待的一个公共设施建设项目。目前该项目的规划建设方案、选址都已经确定，但开工建设的日期却一拖再拖，虽然政府有关部门连续两年表态“年底开工”，但一直未能如期开工。

　　日前记者对相关部门进行采访并了解到，目前“三馆一城”没能按期开工建设主要是因为手续问题，力争在年底开工建设。如今2013年年底将近，这个吊了龙岗市民胃口快3年的项目，能否真的如龙岗有关部门所言那样在年内开工呢？

　　“三馆一城”广受市民期待

　　“我们经常听到媒体以及附近的楼盘说，龙岗会在龙城广场旁边建现代化的‘三馆一城’，而且这‘三馆一城’要比原关内的建设水准还要高。”龙岗中心城家住紫薇花园的一位市民王先生说，他对“三馆一城”非常期待，“只是现在没有一点动工的迹象啊，现在还是个停车场。”

　　记者在现场也看到，在“三馆一城”的选址上，目前是世贸百货的免费停车场，尚看不到“三馆一城”要开工建设的迹象。

　　据介绍，“三馆一城”项目，包括公共艺术馆、科技馆、青少年宫和深圳书城龙岗城，是龙岗区重要的城市配套项目。“三馆一城”北临龙翔大道和龙岗区政府，南临龙岗大道，东侧为龙岗区文化中心，建筑总面积达64275平方米。2011年在确定了“三馆一城”位于龙岗中心城的核心地段位置后，龙岗区又面向国际招标优秀设计方案，并最后选定了荷兰麦肯诺建筑事务所的设计方案。

　　根据龙岗官方的表述，“三馆一城”将会成为现代化的城市配套公共服务设施。这也是让众多龙岗市民热切期盼的原因。龙岗区一位负责人曾介绍说，“三馆一城”的龙岗书城是深圳中心书城的换代产品，以后会比福田中心区的书城还要先进；科技馆则将从瑞典引进科学实验中心，可以把科技馆里面的内容打造成一个特别适合学生观摩、学习、体验的场所。

　　“‘三馆一城’将是提升龙岗区文化、教育和公共服务的重要载体，其不仅给龙岗民众提供知识服务和文化休闲的场所，也是助力龙岗中心城建设成为深圳东部‘中央活力区’的新引擎，它的规划设计都是高标准高水平，建成后将会是龙岗的重要的城市地标。”有关人士曾这样表述“三馆一城”对于龙岗的意义。

　　曾连续两年承诺“年内开工”

　　如此值得龙岗市民期待的“三馆一城”何时才能由蓝图变为现实呢？记者注意到，自2011年以来，龙岗区曾多次表示，要力争尽快开工建设，其中用得最多的表述是“力争年内开工建设”。

　　如2011年9月，这一项目的建设组织架构（“三馆一城”项目建设工作领导小组）刚成立、确定“三馆一城”的业主单位之时，就有媒体报道称，龙岗区将力争整个项目在这一年的年底前开工建设。

　　不过到了2011年年底，”三馆一城“的选址处仍是一个停车场。“我们高度重视这一项目的建设。”一年多之后的2012年10月，龙岗区住房建设局相关负责人曾对记者表示，为了高标准推进“三馆一城”项目建设，该局抽调了专业技术骨干人员成立专项工作小组，已完成了“三馆一城”功能定位调研等工作，组织开展了“三馆一城”工程设计咨询、绿色建筑咨询等有关前期咨询招标工作，完成了“三馆”运营管理协议的签订等工作，“年内将开工建设，我们的目标是要使之成为体现龙岗城市新功能高品位的地标性建筑。”

　　到了2012年年底，“年内开工”并未如期而至。时间到了2013年1月，在龙岗区”两会“期间，龙岗区负责人在接受采访时曾表示，“三馆一城”将在今年内开工建设，2015年完工开放。2月又有当地媒体报道称，“三馆一城”由万科房地产开发公司承建，计划于今年5月1日开工。“目前，还涉及部分建筑物的拆迁补偿工作。相关单位和部门将抓紧谈判，力争在3月底完成拆迁工作，确保该工程如期顺利开工。”

　　时间到了今年5月1日，”三馆一城“仍然只是停留在规划之上。记者注意到，今年5月，龙岗区住房建设局相关人士告诉一家龙岗当地媒体称，目前“三馆一城”正在按照项目化管理的要求稳步推进，总投资约10.2亿元，“将于今年破土动工兴建。”

　　如今时间已至10月中旬，距离年底只有两个多月，那么吊了龙岗市民胃口两年多的“三馆一城”能否在第三个“年底”开工建设呢？

　　相关部门：尚差手续

　　市民：不要名义上的开工

　　对此，龙岗区住房建设局日前对记者表示，将力争在年内开工，不过能否达到这一目标，“我们也不敢打包票。”

　　那么是什么原因让“三馆一城”项目的开工建设一拖再拖呢？上述负责人表示，主要是前期手续问题，“区里的手续都已经办妥，现在关键是市里还有一些相关的手续要办。”

　　此前有关人士表示，“三馆一城”项目之所以一直未能开工，有建设单位的问题，”三馆一城“项目一度确定由万科代建，此外还涉及到部分征地拆迁等问题。

　　有业内人士表示，其实要兑现“年内开工”并不难，政府赶在年内举办一个开工仪式就可以了，“这种做法也是比较常见的，但这只是名义上的开工，实质性的开工建设可以继续往后推，有些甚至拖成了‘一剪没’。”

　　对此，有市民表示，希望政府能真正加大工作力度，切实推进这项工作，“我们也不希望看到一个名义上的开工，那意义不大，我们希望政府能扎扎实实地推进这项工作。”

　　南方日报记者 凤飞伟

(来源:南方日报)