城乡面貌新和美理想城

2013年10月18日07:27 来源：广州日报手机看新闻

原标题：城乡面貌新和美理想城

中山近几年城市化发展水平不断提升。

　　核心提示：土地面积只占全省1%的中山，经济总量连续多年位居全省第五。中山拥有联合国人居奖、中国历史文化名城、全国文明城市、国家卫生城市、全国园林城市、中国最具幸福感城市等多项荣誉，城市环境优美，市民安居乐业。近年来，中山的城市化发展水平不断提升，适宜创业、适宜创新、适宜居住的中山在向幸福和美的理想城市迈进。

　　武功：

　　大力金刚手

　　释义：

　　大力金刚手是少林寺基本武功之一，虽然是基础，但其作用不可小视。在武林中有“大力金刚手，艺成天下走”之说，可见其威力之大。城市基础设施建设如同大力金刚手一样，是一个城市发展的根本，打好了基础才能为其他方面的发展创造条件。

　　更大：

　　“一主三副多节点”格局初定

　　中山的城乡结构较为特殊，城区和镇区社会经济发展均衡，城镇化率达到87.9%，居全国前列。如此的平均分布也使得中山城区首位度偏低，而曾经推动中山发展的城镇发展模式也成为中山转型升级的一大瓶颈。

　　为此，中山市提出了通过“东拓、西联、南整、北进、中优”城市空间发展策略来提升城区首位度，计划将中心城区范围扩至“六区四镇”，即从东区、石岐区、西区、南区扩大到火炬区、港口、沙溪、南朗、五桂山、大涌。

　　中山的“十二五”规划提出，中山未来的城市格局将是“一主三副多节点”，打造以主城区为核心，东部、西北部与南部片区为副中心，特色专业镇为节点的城市格局。目前，东部的翠亨新区建设已经启动，未来城市中心的岐江新城正在规划之中。

　　更高：

　　地标崛起不断刷新城市高度

　　在城市变大的同时，中山的城市高度也在不断长高，去年建成的利和广场把中山的城市高度刷新到209米。在古镇已经开工的又一个利和广场主楼高度达210米；同样在古镇，10月18日，338米高的“灯王”也正式开工；在石岐，6月8日奠基的完美金鹰广场高度达到238米；在东区，规划中的盛景尚峰二期包括一座250米高的写字楼和酒店；在西区，雅居乐剑桥郡包括一栋超200米的写字楼；而岐江新城规划的中山世贸中心综合体，其楼高更是达到430米。

　　据了解，除了上述在建或规划建设的高楼外，在多个区域的控规调整都涉及到对建筑物限高调整，其中多个地块的限高调整到200米。

　　中山市城乡规划局相关负责人认为，从外观感受来看，通过适当提高建筑高度，增加地标性建筑，可以让中山的天际线更加丰富。该负责人解释说，在保持容积率不变的情况下，建筑物高度增加后，在空间上也会显得更加通透。

　　更宜居：

　　植树治水修路城乡面貌新

　　中山拥有联合国人居奖、中国历史文化名城、全国文明城市、国家卫生城市、全国园林城市、中国最具幸福感城市等多项荣誉，房价长期在珠三角地区处于“洼地”，近年来，随着城市化发展水平不断提升，中山显得更加宜居。

　　多年来，中山一直秉承“既要金山银山，又要绿水青山”的发展理念，除了每年开展的植树月活动，去年又启动了雨污分流工程，全面治理内河涌水环境。如今雨污分流工程已在城区和镇区同时展开。

　　为了让市民出行更加便捷，今年打通“断头路”也被列入“十件民生实事”之一，确定了19条重点的镇际“断头路”，并制订了打通目标；为了改善城市面貌，城区内柏苑、花苑、松苑、竹苑、华柏等多个旧小区的改造也已被提上日程。

　　除了上面的这些硬件方面的提升和改造，在居住的软件方面也在不断改善。针对近年来新建住宅小区物业纠纷多发的状况，中山市制订了《中山市物业管理实施细则》的草案，该草案正在征求公众意见，待出台后有望厘清小区物业管理诸多问题。

　　城市建设关键词：

　　“一主三副多节点”的城市空间发展新格局。它将推动火炬开发区（翠亨新区）、小榄镇、三乡镇成为东部、西北部和南部三大片区中心，成为中山三大“副中心”。

　　东拓、西联、南整、北进、中优：是提升主城区首位度的重要举措，其中“东拓”配合新的战略发展平台，推动主城区现代服务业向东拓展；“西联”将结合西区服务业综合改革实验区建设，推动西区服务业发展增强对主城区西部片区的辐射联系。

　　岐江新城：定位为引领全市转型升级发展的中山市新中心。目前中山以启动岐江新城总部经济区概念规划的编制工作。