报告称：招工难是中国物业管理企业发展最大难题

　　据最新发布的《中国物业管理行业发展报告》显示，当前，成本上涨和招工难已经成为困扰企业发展的最大难题。今日，中国物业管理协会在京发布的《中国物业管理行业发展报告》中还公布了物业管理行业综合实力TOP200企业名单，万科、保利、绿城等知名企业上榜。

　　随着每年最低工资标准的刚性上涨，以及物业服务费标准随成本上涨调整机制的缺失，包括T0P200企业在内，赢利被成本上涨吞噬的现象制约着大多数物业服务企业的发展。企业的盈利能力持续在较低水平徘徊，净利润率由2011年T0P100企业的6.75%下降到2013年的5.6%。

　　截止2012年底，我国物业管理行业已拥有71000余家企业，612.3万从业人员，管理各类房屋面积145.3亿平方米，年营业收入超过3000亿元。

　　《行业报告》同时透露，地域发展不平衡，一线员工流动率高，企业规模小、管理水平低、人员素质差、群众投诉多等问题还比较突出，困扰着物业行业的健康发展，促进行业规范发展的任务还很艰巨。

　　据了解，此次发布的《行业报告》是国内首次以行业发展报告形式全面反映当前全国物业管理行业的发展状况。

(来源:新华网)