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锦汉展览中心原址将建流花第一高楼

2012年10月16日16:09    来源:羊城晚报     手机看新闻

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  羊城晚报讯 记者吕楠芳报道:11月8日,锦汉展览馆以及负一层都将停止经营,锦汉大楼也将在12月10日前停止经营。记者获悉,锦汉中心拆除后原址将被“越秀体育大厦项目”取代,新起两座建筑高度分别约150米和100米的塔楼以及三层商业裙楼,将建成流花区域第一高楼。

  锦汉展览中心地块属于越秀地产公司资产,11年前越秀地产将地上建筑物连同建设用地一并租给广州市东泰骏城发展有限公司开展经营,如今租约已经到期。据越秀地产介绍,锦汉中心停业后,现有建筑物铁定将拆除,但目前尚没有具体实施时间。未来该地块将重新启动体育大厦项目。

  据了解,1994年5月,该地块由广州市体育局转让给越秀地产;2004年越秀地产取得建设用地批准书,并缴清土地出让金,用地性质确定为商业金融业用地;2010年越秀地产办理了拆迁结案手续。

  在这期间,该地块上固有的旧广州体育馆于2001年爆破拆除,越秀地产当时即有兴建体育大厦的想法。然而在2002年,规划56层的体育大厦被指破坏旧中轴线的风貌,最终被政府否决,取而代之的是临时建起的锦汉展览中心。

  体育大厦项目将建成什么样?越秀地产方面表示暂时无法透露。据悉,越秀地产已于今年3月启动“越秀广州体育大厦”的设计招标,并确定华阳国际设计集团公司为中标单位。华阳公司官网上的公开信息显示,体育大厦项目总建筑面积将达约17.9万平方米,远高于此前设计的12.5万平方米,项目将由两座塔楼以及商业裙楼组成,塔楼分别高约150米和100米,裙楼为三层。该项目将打造成大型甲级写字楼商业项目。

  以此推算,锦汉中心未来将被约30-50层的高楼取代,远远超过中国大酒店的高度,成为流花区域第一高。知情人士透露,体育大厦项目容积率或高达6.0,由于地处优越位置,且东、西、北面分别有越秀公园、流花湖公园和兰圃,是广州市区内绝无仅有的黄金地块。

  吕楠芳

(来源:羊城晚报)

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