孔雀青海飞<br>——东部民营企业在青海

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	人民网 >> 经济 >> 宏观经济	2000年12月29日17:04

孔雀青海飞
——东部民营企业在青海

本报记者赵永琦

　　青海这两年变了，从西宁就可以看出来。头几年，一位国家领导人来西宁，奇怪这里怎么没有建筑工地？现在，西宁像全国各地一样，到处在开工建设。不单是城市面貌变了，人的思想观念也发生了变化，青海人过去是宁可守着“聚宝盆”讨饭，也不能让“肥水”流到外人田。现在青海人敞开胸襟欢迎八方客商，他们喊得最响的是：“你发财，我发展”、“你发大财，我大发展”。青海的投资环境从来没有像现在这么好过。青海的发展势头也从来没有像现在这么猛过。
    青海改善投资环境是认真的，在今年6月27日召开的“民营企业参与西北经济结构调整项目洽谈会”上，赵乐际省长代表省政府向客商郑重承诺：认真落实扶持多种所有制包括民营企业参与西部大开发的各项政策，提高政府各职能部门效率，依法维护投资者的利益。总而言之，要创造一个良好的投资环境。就是在3年前，现在的省长还是当时的西宁市委书记，在他的直接参与下，西宁市成功地引进了一家深圳的民营公司，完成了西宁市的一个大房地产项目———泰宁花园住宅小区的建设。
    在西宁，我们见到了泰宁房地产开发公司董事长钟传深先生，这个来自深圳的精明商人声称：他是被“绑架”到这里来的。是谁“绑架”了他呢？他说，1997年6月，当时全国安居工程会议在西宁召开，他看了西宁的一个小区，小区脏、乱、差，建设和管理水平都不高，虽然和西宁市有关部门有接触，但他并没有诚意投资青海。
    钟先生回深圳不久，西宁市的梁副市长来深圳和钟先生谈投资的事情，紧接着国土局、建设局的局长也来了，最后赵书记亲自来了。三顾茅庐后，钟先生被感动了，就这样他被“绑架”上了青藏高原。
    1997年10月21日，工程奠基了，一期建设8栋住宅楼。钟先生讲：一般注册一个房地产公司需要一年时间才能办好各种手续，而市里对他的西宁泰宁房地产开发公司却是特事特办，市里头还专门成立了由秘书长牵头的督办组，为这个最先引进的东部项目鸣锣开道。西宁市创造一个好的投资环境的决心，坚定了这个深圳商人的决心。他果断地抓住商机，1998年6月，83座楼宇，25万平方米，全面开工。13个省的56个工程队，1．5万名建筑工人忙碌在泰宁花园小区的工地上，创下了当时全国小区开工规模之最。
    1999年4月，主体工程完工了。摊子铺得太大了，资金出现了困难。他要银行贷给他6000万元，银行没有同意。架子搭起来了，却没了钱，真是进退两难。政府能否兑现承诺，协助贷款，成了生死攸关的事。当时社会上甚至传闻他急得要自杀，也许这只是这个精明的商人故意放出的风儿，但当时的窘困也可想而知了，东西部合作的项目出现了一个不小的危机。6月，事情终于有了转机。在政府的协助下，钟先生终于贷到了5900万元，一时冷清的建筑工地又响起了机器的轰鸣。
    接下来就全是好消息了，工程很顺利地完成了，泰宁花园成为西宁建筑面积最大、设施最齐全、管理最完善的住宅小区。钟先生总投资2．9亿元，现在2482套房子只剩下500套，其余全部卖出去了。
    这是一个双赢的项目，钟先生无疑是大发了一笔，又赶上了西部大开发的大好时机，他对西部的兴趣更浓了。他的下一个项目是投资16亿元，在黄河荒滩上兴建湟水新城。西宁也不亏，泰宁花园开工前，红砖9分钱一块，现在是2角1分；水泥过去70块钱5吨，现在70块钱1吨。这一个项目就大大地拉动了当地建材业的发展。这个工程几乎动用了西宁市的所有建筑公司，而这些公司此前大都困难重重。当地死气沉沉的房地产市场苏醒了，当地的房地产公司也学会了泰宁公司的企业运作、资本运作、市场开发的手段，很快赶了上来……
    我们在青海隐约感受到深圳开发时的气氛，机会在向敢作敢为的人招手，青海早已不是古诗描绘的青海———“君不见青海头，古来白骨无人收……”青海湖这个传说中西王母的瑶池，将再现它传说中的风采，迎来东部的“孔雀”翩翩起舞。
　　
    《人民日报海外版》 (2000年11月02日第四版)