人民网 >> 环保 >> 绿色生活 2003年4月14日15:54


何为“绿色生态住宅”?
    

    新华社北京4月14日专电(记者赵宝堃)绿色生态住宅在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅等,但无论怎么称呼,其核心都是为人们提供更健康、舒适和经济的居住条件和环境,实施住宅的可持续发展战略。随着我国住宅市场化进程的加快,住宅市场的竞争日趋激烈,开发商和购房者开始关注绿色生态住宅。

    由全国工商联住宅产业商会倡导的“绿色生态住宅”遵循全球人居可持续发展战略,实施了国际上公认的三大主题:以人为本,呵护健康舒适;资源的节约与再利用;与周围生态环境相协调与融合。与可持续发展相关的三种模式为:人类的生活模式;现有的生产模式;消费模式。评价生产活动的三个效益为:社会效益、环境效益和经济效益。

    全国工商联住宅产业商会参照美国《绿色建筑评估体系》将以上的“三大主题”、 “三种模式”、“三个效益”进行优化整合使其协调一致,从而制定出绿色生态住宅的技术、经济标准,推出了《中国生态住宅技术评估手册》。手册在小区环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水规划、材料与资源等5个方面进行量化,并在全国创立开放型的“亚太村”(Asia Pacific GreenLand)绿色生态住宅品牌。

    建设部发布的《绿色生态居住区建设要点与技术导则》中也制定了一些绿色生态住宅的标准。建设部在推广康居工程时,已经将一些生态住宅的要素编入其《国家康居示范工程建设技术要点》中。

    虽然对绿色生态住宅,国际上还没有一个标准的定义,标准也不尽相同,但业内人士及专家们普通认同的是:绿色生态住宅首先是结合当地的自然生态环境,合理地安排并组织建筑与其他相关因素之间的关系,使建筑与环境之间成为一个有机的结合体。其次是拥有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力,满足人们工作生活所需的舒适环境,使人和建筑、自然生态环境之间形成一个良性的循环系统。它将给我们带来少占地、节水、节能、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑寿命等宜处。

    目前,生态技术的发展速度日新月异,但与办公建筑、商业建筑相比,国际上生态住宅的发展仍显得十分缓慢。即使是在当今西方发达国家,最抢眼的生态建筑仍以高投资的大型项目为主。其中比较有代表性的如德国柏林的新议会大厦、法兰克福商业银行、汉诺威世博会26号馆、塞维利亚世博会英国馆等。至于私人住宅,则大多因为规模小而显得不那么起眼,而说到社会性的大规模中低造价住宅,则很少有人问津。


来源:新华社 2003年4月14日
(责任编辑:徐冬梅)
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