人民网 >> 经济 >> 经济专题 >> 房产家居天地 >> 房子日记 2001年11月02日16:01


家住顶层
    

    我家住在小区最高一栋楼的最高一层。住顶层好不好,难说,但如果再买房,我肯定还倾向顶层。

    先看看不好的方面能否忍受:

    弊之一:噪音污染

    我住的那栋楼并不临街,可一到晚上,远处公路上过辆大车,我这屋里都有“震耳欲聋”之感。后来,找人一打听,说,楼房一层到八层,噪音是递减的,但过了八层,由于反射的原因,噪音反而会增加;另一方面,低层,由于周边楼房的屏蔽作用,噪音降了不少,但顶层,鹤立鸡群,就没这待遇了。现在,我打算把窗户改造一下,多弄几层窗,效果该不差。

    弊之二:狂风呼啸

    在顶层过了一冬,才体会到冬的严酷。我经常感到,漫步在小区中,轻风拂面,可到了顶层,窗外却阵阵鬼哭狼嚎,够吓人的。想来,这也是鹤立鸡群的原因。底层,由于重重阻力,风速衰减很快,但顶层,近百米的空中,那是风的天下。所以,冬天,窗的密封非常重要,不但要保温、防尘,还要隔音。

    弊之三:有蚊子

    这一点,说起来好像不可信,谁家的蚊子有那么大本事,能飞百米高?但夏天遭遇蚊子袭击后,我信了。要知道,我有十来年没被蚊子热吻了,所以突然的袭击,让我的皮肤触目惊心。与楼内邻居一交流,塔楼两头的几层都有蚊子。底层的蚊子来自草地,顶层的蚊子,一小部分是坐电梯上来的,大部分是从楼顶空降的,只要下场雨,楼顶积点水,未来的一周内,必然嗡嗡声不断,所以顶层可以不安护网,但窗户必备纱窗。

    虽然有这些不利因素,但好的方面更让人欣喜:

    利之一:亮堂

    顶层的好处是采光充足。坐电梯时感觉最明显,电梯上升的过程就是追求光明的过程,无论多晴的天,底层都给人阴暗潮湿的感觉,无论多阴的天,顶层都充斥着明快的光亮。这点,我最喜欢,只有在顶层,我的落地窗、春榻才能营造出那种舒散的情调。

    利之二:景观

    只有在顶层,人的视野才能跨越混凝土森林,去搜索北京的绿。很多住宅都讲究处处有景,户户有景,于是在窗根下来块小花坛。这种景观太不大气,而到了顶层你才能看到晴空万里,看到雾雨潇潇。景观离不开视野,我想,对视野的偏好可能是个人性格所致吧?

    利之三:物业

    从物业收费算,顶层最值。水电气热,顶层都是末端,一切设计都以满足顶层的需要为前提,比方说水泵费,18米以下的住户,交了白交,不交又不行;电梯费,人家都乘短程,顶层从来都是从头到尾,电梯利用率最高;保洁费什么的,底层垃圾扫了还有味,而顶层,人少,从来没这烦恼;再说楼梯间等公共空间,底层的是全楼合用,顶层的是有数的几家分享,利于维护。 


《精品购物指南》 2001年11月02日


 
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