人民网 >> 经济 >> 行业动态 >> 房地产 2002年9月06日02:01


上市经济适用房基本售完 海口房市淡季旺销
    

   人民网海口9月5日电 记者贺广华、吴刚报道:记者今天从海口市房地产交易中心获悉,该中心七、八月成交房产面比去年同期增长了将近两倍,比五、六月的房产成交量也上涨了将近10%。

    由于海南本地的风俗,农历七月份消费者一般不买房。因此前两年的七八月份,海口市房产销售局面非常惨淡。而今年在传统的销售淡季中,房市保持旺势。据介绍,海口市成交的房产类型主要以政府转化经济适用房为主,目前已上市的经济适用房基本上都已售完。

    海口市房地产交易中心有关人士向记者介绍,现在的海口房价已降到谷底,很多持币观望的购房客户纷纷出手,这是造成房产销售量上涨的主要原因。据介绍,转化房由于享受政府补贴,房价比较低,在房产消费市场中占绝对优势。1999年,海南作为全国处置积压房地产的试点省份,中央给予海南4个亿的普通住宅专项资金,用于返还积压普通住宅转化为经济适用住房销售后的土地出让金,补贴金额为每平方米200—400元不等。到目前为止,海南省已报批准转化房涉及金额有6个亿,远远超过了中央给予4个亿补贴的额度。转化房的申请及销售已进入尾期阶段。

    此外,据有关部门透露,以现在尚存的转化经济适用房房量,预计到今年年底,海口市的转化经济适用房将基本销售完毕,最近报批销售的一些转化房项目也许是最后一班车。海口房地产交易市场负责人透露,今年下半年,海口市陆陆续续将有最后利用政策盘活的半拉子项目和积压商品房以转化的形式销售,如近期将有金贸区、龙昆南路、海府路、府城凤翔路等路段的富豪大厦A座、民贸2号住宅楼,红星大厦、金成大厦等一批已批准的转化房项目在交易市场上市销售。


来源:人民网 2002年9月06日
(责任编辑:孙海峰)


 
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