人民网 >> 经济 >> 行业动态 >> 房地产 2003年4月24日08:24


商品房空置面积上升 国房景气指数达3年新高
    

    国家统计局全国房地产开发业景气指数测算结果表明,年初以来,全国房地产开发景气水平迅速攀升。3月份,“国房景气指数”达到107.34,比去年同期上升3.46点,是近三年来升幅最大的月份。

    3月份,竣工面积分类指数是同比上升幅度最大的,这也是拉动“国房景气指数”整体水平上升的主要原因之一。今年以来,竣工面积保持了45%以上的增长速度,1-3月份,全国累计完成竣工面积2990万平方米,同比增长45.8%,增幅比去年同期高出25个百分点。

    测算还表明,1-3月份,全国完成土地开发面积2871万平方米,同比增长66.6%,增幅比去年同期高出28.1个百分点。1-3月份,全国房地产开发实际到位资金2347亿元,比去年同期增长43%,高于同期房地产开发投资增幅8.1个百分点。

    3月份商品房销售价格分类指数比

    2月份和去年同期有所上升。1-3月份,全国累计销售商品房面积3125万平方米,同比增长45.2%,增幅比去年同期增加27.7个百分点,是近几年同期的最高值。随着商品房持续旺销,商品房平均销售价格也呈上涨的态势。1-3月份,全国商品房平均销售价格为2511/平方米,同比增长5.1%。其中,商品住宅的平均销售价格为2330元/平方米,同比增长7.6%。

    房地产开发投资基本保持30%以上的强劲增长。1-3月份,全国完成房地产开发投资1285亿元,同比增长34.9%。

    但是国家统计局的统计也表明,商品房空置面积问题仍然不容忽视。3月份的商品房空置面积比2月份和去年同期均有所上升。今年前3个月,商品房空置面积的增速出现反弹。1-3月份,商品房空置面积同比增长8.5%,增幅比去年同期提高3.8个百分点。其中,空置商品住宅同比增长7.8%。(李爱明) 


来源:《中华工商时报》 2003年4月24日
(责任编辑:李欣玉)
  
 
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