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2004年 第四期


生态办公样板楼情定上海滩(Ecology office)
文/张煜林

    大上海光怪陆离,商务办公楼鳞次栉比、不计其数,但生态办公楼却是个新鲜物什。随着上海市科委重大科研攻关项目——“生态建筑关键技术研究与系统集成研究”的启动,上海首幢生态建筑办公样板楼,已破土动工。

    生态建筑办公样板楼建于上海闵行区莘庄的上海市建科院科技发展园区内,面积达2000平方米,预计今年8月竣工。与通常的商务办公楼相比,由于采用节能、自然通风、天然采光、太阳能光电及热利用等16项关键技术,使别具一格的生态建筑办公楼确实与众不同。

    自然通风和天然采光
    酷暑炎夏,整幢大楼却凉风习习;三九严寒,朝北的房间也能洒满阳光。说来不可能,生态楼却可以将不可能转化为可能。别以为巨大的“烟囱”只是设计上的点缀,它却是驱除闷热、呼风唤凉的主通道。由于采用节能天窗新技术,使朝北房间也充溢阳光、暖意融融,并且可以降低白天照明能源。此外,大楼内还拥有天然氧吧。中庭挑空部分的生态绿化区,阔叶乔木、蔓藤、花草等各类郁郁葱葱的植物,在导入的阳光下以“野生状”生长,有的顺藤爬高两三层楼,不仅赏心悦目,而且能在夏季遮阳隔热。
    “随机应变”靠智能掌控
    生态楼全年温度保持在18~25摄氏度,湿度也在55%~60%,室内空气清新如常,而掌控这些舒适要素的是智能管家。楼内布满各种探头,测温、测湿、测光、测二氧化碳等等,稍有偏离指标,智能系统迅即调整。单是自然通风就不一般,智能管家会根据楼内空气新鲜度,以最高每小时遥控窗户自动开启20次进行换气通风,同时也杜绝了一般中央空调易患霉菌和传染病菌等弊端。同样,智能管家一旦发现哪里光亮不足,就会立刻为其补充光线,或马上打开辅助照明设施。夏天酷日似火,覆在玻璃墙面和屋面上的铝合金可调遮阳板会听从智能管家的指令,烈日走到哪儿,遮挡角度跟到哪儿,使得全年空调使用期比普通办公楼相应减少。
    资源回用和再生能源
    值得一提的是,生态楼70%的建材用的是可再生、可循环回用的3R材料:废骨料、矿渣粉、粉煤灰。混凝土则是用老房子拆除后的混凝土为主的新老混合型,或是用七成替代成分掺入的低成分水泥。大量旧木地板也能焕发青春,为办公楼平添了本色朴实的自然韵味。生态楼的顶层安装约150平方米的太阳能集热板,提供夏季部分制冷和冬季采暖的能源。屋顶则分别盖上太阳能储热板和高密度泡沫板的两层“被子”。其墙面也与众不同,在加厚的内外墙之间有一道5~8厘米厚高绝热材料,致使墙体K值比一般墙体低25%,保温性能提高3~5倍。据专家估算,整幢楼再生能源利用率占建筑使用能耗10%,综合能耗仅为普通建筑楼的30%。
    生态新理念推广在即
    承担生态建筑办公样板楼重大科技攻关项目的是上海市建筑科学研究院、交通大学、同济大学、清华大学等单位。该项目的两幢生态建筑样板楼建成后,将成为上海市生态建筑展示、教育和培训中心,并为2010年世博会建设提供生态建筑的技术支撑。据项目总负责人、上海市建科院副院长、总工程师汪维介绍,生态建筑作为21世纪国际建筑发展的趋势,可以带动新型节能墙体、节能门窗、新能源利用等30多个产业的发展,仅上海市场发展潜力,其产值就可达167亿元。随着上海房地产业的迅猛发展,建筑能耗特别是商务楼能耗问题日益突出,目前建筑能耗已占全市能耗的40%。因此,生态建筑将一举打破高能耗、高污染的传统发展模式,成为上海可持续发展战略的重要一环。预计明年2月,一处600平方米的生态建筑住宅示范房也将动工,并集聚科研最终成果,明后年在5万平方米的居住小区内推广。
    专家指出,目前将“生态、节能、环保、智能”集于一身为特征的生态楼样板住宅,其建造的成本不低,欲进入市场化运作尚待时日。现阶段进行的是探索,是倡导并追求一种顺应国际潮流的崭新理念。但按照国际惯例,GDP人均8000美元左右,是生态建筑大显身手之时,有理由相信,用不了多久,名副其实的生态住宅、商务建筑群将成为上海楼市一景。
    (编辑  刘晓冰)


    《绿色家园》 (2004年 第四期)


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