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2004年 第六期


朗琴园销售总监张豪诚:兼得桃源与凡尘
文/肖峰  图/徐长平

  张豪诚档案
  出身于香港一个中产阶级家庭。以半工半读形式就读于日本大阪近畿大学经济系。精通日语、英语、中文及广东话。
  毕业后把简历直投香港利达行的董事长邓智仁,得已进入达利行从事销售代表工作。
  ●1994年,进入北京利达行房地产咨询有限公司从事销售代表工作。
  ●1997年,北京富利安房地产咨询有限公司的销售总监,主管200人的销售队伍。
  ●2001年,成功运作了北京顶级豪宅贡院六号。
  ●2002年,又成功地运作了怡景园二期。
  ●2003年,北京润博房地产开发有限公司销售总监、客服总监、策划总监。
  北京润博房地产开发公司的张豪诚,是一位在知名房地产企业身兼销售总监、策划总监和客服总监三要职的职业经理人。颇有名气的他,给人的第一印象是简洁明快。锐利的眼神、快节奏的谈吐、敏捷的思路,带着干练与自信,这是久经职场磨练并收获了许多成功的男士才有的风格。
  出身香港中产阶级之家,毕业于日本名校经济学专业的张豪诚,对不同国家、不同类型的住宅有过多种比较,绿色住宅是他多年追循的一个理想。 张豪诚说,绿色,是所有栖身于城市水泥森林中的市民最渴望得到的。  他心中绿色房产应具备的重要因素是:亲近自然与融入社会的完美结合,兼得桃源与凡尘。
  他说,绿色住宅不是只为有钱人而造的,更应为广大消费者所有。有钱人可以花几百万元在郊区买别墅,但更多的消费者还是愿居住在生活方便的城市内。从生态角度上说,人性化住宅应既能节省道路资源,又能亲近自然。而这样的结合主要难在观念上。比如,小区内要留有尽量多的绿地,做到人车分流才能在闹市中创造静的空间,让人一推开窗,就能感受绿色。张豪诚说,朗琴园的多层次绿化,及小区内裁培的几十个品种的植物,就是为让业主坐在家里就能享受到植物多样性的乐趣。
  他认为小区绿化必须与房屋设计很好结合起来,才能体现对业主的细微关怀。例如开放阳台要与半私密的玻璃阳台组合,再过渡到采光很好的客厅;如此搭配,让业主随时能亲近自然,又同时拥有安全私密空间,那是一种很自由的感觉。  张豪诚是个完美主义者,他说他的理想已体现在朗琴园的住宅规划建造上。
  作为绿色住宅,节能、节电和清洁的垃圾处理都非常重要。现在朗琴园和许多小区一样都做到了分户供电供暖,大大节省了能源,这是将经济利益与环保结合起来的好办法。在垃圾分类方面,虽然硬件已经具备,但还需要对居民进行宣传教育,让他们意识到环境属于每个公民。绿色小区应该具备对公民宣传环保理念的活动策划,小区应该把环保宣传教育融入社区文化活动之中。
  他特别强调,绿色小区应该具备高品质的业主公共活动的场所。这种以会馆形式体现的社交场所决不是简单的会议室,而应是个舒适、开放的空间。张豪诚在为朗琴园做策划时就特别重视会所的高雅格调,现在有尊贵气息的会所已成为小区居民喜爱的活动中心。
  张豪诚理解的“绿色”,人文关怀与自然环境同样重要,而且这种关怀从与客户接触的第一时间就开始了。看看他亲自监制的楼书,就连最新公共汽车路线图和南城的地理位置演变都标得清清楚楚。这份温馨、典雅的楼书,让人感觉到一种丝丝入扣的体贴。
  张豪诚的绿色房产理念处处带着务实精神,让人感到“绿色”其实离业主并不遥远。 


    《绿色家园》 (2004年 第六期)


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