继权
地产界预测2002年是中国房地产的品牌年。不久前，北京市房地产交易所等单位主办首届“诚信·品牌———房地产界诚信服务研讨会”，珠江、万科、万通、华润等几大京城房地产业的巨头都做了承诺；9月份在北京国贸中心举行的秋季房地产交易会上，20多家开发商又聚在一起，签订了“诚信宣言”。诚信、品牌意识在京城房地产市场日益深入。
中国科学院心理所教授马谋超说：“品牌意味着质量，无论购房者还是开发商，会越来越重视品牌。”前几年北京楼市的市场竞争，开发企业品牌意识还较淡薄。相比之下，南方市场成熟较早，其中不乏像万科地产、珠江地产这样的品牌产品，当地居民对其的认知度很高。北京师范大学艺术与传媒学院副教授于丹说：“中国目前的品牌大多数缺乏持续生长的能力，这一点值得地产商去理性思考。地产品牌必须有一定的市场创造力，还要经过市场的修正和时间的考验。”
难能可贵的是持之以恒，在这方面，“珠江地产”让人刮目相看。作为一支从南方侨乡北上的粤派代表，他们在保证产品质量的同时，更加注重提高自身的内涵。珠江地产总经理程新华强调，树立真正的、消费者认可的企业品牌，是企业立足与发展的基石。
“珠江地产”今春响应由北京市消协等联合倡议开展的“放心房承诺活动”，签署了《销售“放心房”承诺书》；5月中旬，他们启动“阳光系统工程计划”，让企业的内部操作及项目销售运作做到公正、公开、透明，并与北京市消费者协会合作，率先成立了中国第一家房地产专业消费教育学校———珠江地产消费教育学校；9月底，当在京的第一个项目珠江骏景一期接近尾声时，他们正式成立了“珠江地产客户服务中心”，通过服务、与客户互动，使业主享受到最大的实惠。
外地优秀企业进京开拓，在提升自我的同时，也使北京房地产业的行业水准上升了一个层面。安地公司董事长张宝全认为，这就像一种“催化剂”，它使北京房市的竞争力度加大，迫使发展商在今后的项目开发上更加突出“人性化”，从而使居民获得更多的实惠。
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