贷款买房规定有变 申请公积金贷款无需收入证明
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莫春
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■十日起申请公积金个人贷款无需收入证明
■月均还款额依据家庭收入不同分三类
昨天，市住房资金管理中心制定下发了《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》，规定从９月１０日起，向该中心申请个人贷款，可不再出具收入证明；针对家庭收入的不同，月均还款额的下限和保留的生活费也将调整。规定还明确指出，将继续执行个人贷款金额最高九成、单笔贷款金额３９万元和贷款期限最长３０年的政策。
按照现在的规定，申请个人住房担保委托贷款和组合贷款中，政策性个人贷款部分的借款人需要提交收入证明；对家庭月均还款额规定了７０％上限，但每月要保留８００元的生活费。
９月１０日起实行的新办法则规定，将采取以住房公积金月缴存额反推的方式确定月收入。同时规定对家庭月均还款额进行了分类：借款人家庭月收入在２０００元以下的，月均还款额不得低于其家庭月收入的２０％；在２０００元至５０００元的，不得低于家庭月收入的２５％；在５０００元以上的，不得低于家庭月收入的３０％，但上述三种收入的家庭在还款时，每月至少要保留４００元生活费。这样做将大大增加还款力度，同时保障了借款人的基本生活。
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《北京晨报》 2001年9月08日
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