詹国枢：推广共有产权住房更应提防以权谋私行为

人民网北京4月8日电（肖潇 实习生朱祖熠）“共有产权住房是中国住房制度的一种创新机制、双赢机制”，今天上午，十一届全国政协委员、原人民日报海外版总编辑詹国枢做客人民微博“大智汇”系列微访谈，与网友共同关注“共有产权住房”。他强调，在推进共有产权住房改革的过程中，要制定相应的配套制度，谨防中间环节可能出现的以权谋私问题。>>点击进入微访谈回放

所谓共有产权住房，即可按个人与政府的出资比例，在一定时期内实行政府和购房者共同拥有产权。随着2014年政府工作报告中首次写入关于“增加中小套型商品房和共有产权住房供应”的内容，日前，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市已被住建部列为全国共有产权住房试点城市。

对于我国房价长期居高不下的状况，詹国枢认为主要有两大原因：客观原因是，经济持续发展，收入不断提高，住房需求越来越强烈，需求越强烈，价格越高；主观原因是，地方政府出于持续不断的资金需求，最快也最容易来钱的办法就是卖地，征收越低，出卖越高，来钱越多。

而共有产权住房的推出，将以一种全新的方式为市场增加有效供给。供给增加了，推动价格上升的力量就会减弱。因此将在一定程度上缓解当前的住房矛盾，有利于买不起房的困难群体。

同时詹国枢也强调，在推进共有产权住房改革的过程中，要制定相应的配套制度，注意中间环节可能出现的以权谋私问题。因为共有产权住房的价格通常会比商品房低很多，而且购房人只须出房款一部分即可拥有部分产权，这就比起购买商品房划算许多。利之所在，人争趋之。中间环节很可能因把关不严而出现徇私舞弊甚至腐败现象，必须未雨绸缪，严加防范的。“任何一项政策的推出，都会有利于部分群众，也都会因为其中有利益而导致掌握权力的个人和部门从中捞取个人和部门的好处，这是必须警惕并采取有效措施加以防止的”。

相关链接：大智汇系列微访谈