想當“房奴”也不易 一位北漂白領的買房故事(圖)【3】

    中介不誠信，讓人受不了

　　買方離不開中介。7月28日，早晨7點就被一家中介的電話叫醒了，說已經給我約好3套房子的業主，從9點開始輪著看房。等我急急忙忙淋著雨趕過去，中介竟然說一個都沒約到，還要把我帶到東五環外的一個新樓盤去看房……誠信安在啊!

　　不可否認，中介工作比較辛苦，這麼多天看房過程中我也感覺到了。一家中介公司的業務員小趙曾跟我說，他們的工作很不“體面”：打電話給房東要看房東臉色、約客戶要看客戶臉色;無論寒暑，隻要有客戶，就要帶著去看房;到業主家看房要穿鞋套，看多了還怕人家嫌煩……工作雖然辛苦，可收入卻不高。小趙上個月賣了一套總價150萬元的房子，中介費4萬多元，他隻拿到1000多元。

　　中介業務員的辛苦有目共睹，但無論如何也應堅守道德底線。一些中介公司不規范、不誠信的行為，給買房人和賣房人帶來很多不必要的麻煩。

　　首先就是假房源。在網上找了很長時間的房源，打電話過去卻被告知房子不是出售而是出租;在網上看到的圖片顯示房子裝修非常精致，可到現場一看才知道圖不對房;有的中介，會先用低價格把買房的客戶吸引到店裡，真正的價格往往要高出很多。諸如此類的事情在房地產中介市場並不少見。

　　再有就是虛假承諾，巧取豪奪。前段時間，有個朋友看上一套房子，但覺得價格有點高。中介跟朋友說，如果交1萬元的意向金，就可以保証能跟業主協調到朋友接受的價格。聽他們這麼說，朋友很樂意就交了錢。可后來，中介不僅沒能把價格談下來，而且還不退還意向金。

　　另外，成交一套房子，要交總房款2.7%的中介費，也不是個小數目。對於買房人來說，中介服務主要是“打電話告知有一個房源——帶著去看一次房子——約雙方見面談價格——簽約”，這些服務值不值幾萬元，值得探討。

　　今天心情很郁悶!希望有人能管管這些事兒。

　　看了20多套房，終於有眉目

　　11月14日，終於把房子的事情定下來了。

　　房子是一套一居室，一廳一室一衛，面積不到50平方米，對於我們兩個人來說面積也隻能說夠用，更別提讓父母過來一起住了。房子的房齡比較長，上世紀60年代的磚混結構。小區沒有物業，樓道裡衛生環境自然好不到哪裡去。離工作單位不近，公交車也要將近一個小時的路程。

　　半年下來，我也看過不下20套房：從春天看到冬天，從城裡看到城外;看了二手房，也看了新房。坐過公交車，也騎過自行車，甚至還打車去看過房子。跟著中介看過房，也自己找熟人看過房……山重水復，柳暗花明，現在買房的事情總算有了個結果。

　　雖然這套房子有很多缺點，但最大的優點就是價格，120萬元的總價在我的承受范圍之內：自己的存款基本上可以支付房子的首付，隻需父母再提供20多萬就可以了;貸款每個月還款4000多元，節省一點還可以承受。