人民網北京4月13日電 （記者王先進 通訊員黃慧光）4月12日，梅州市住房和城鄉建設局局長陳偉建做客人民微博“微觀梅州”系列微訪談，圍繞宜居城鄉建設、建筑市場監管、保障性住房建設等問題，與廣大網友在線交流。>>點擊進入微訪談回放

城鄉環境綜合整治與干部考核任用挂鉤

為加快建設“一區兩帶六組團”，為全面建成小康社會創造更加優美的發展環境，梅州市委、市政府全面啟動了全市城鄉環境綜合整治工作。

陳偉建介紹說，該方案以生活垃圾、污水治理和市容市貌、村容村貌管理為重點，對各縣（市、區）城鄉環境綜合整治工作進行量化評分，逐級測評。市對縣（市、區）每個季度測評一次，縣（市、區）對鎮、鎮對村每兩個月測評一次，根據測評打分進行排名，有關排名在全市通報，並與干部考核任用挂鉤。目前已開展三次市對縣測評，強有力地推動了全市的城鄉環境綜合整治工作。

新型城鎮化建設和古村落保護齊上陣

網友對新聞中經常提到的“2511”這一關鍵詞很感興趣。陳偉建解釋道，“2511”指的是廣東的新型城鎮化試點工作，即選擇2個地級市、5個縣區、10個建制鎮作為新型城鎮化綜合試點，選擇10類項目作為新型城鎮化專項試點。該試點於2015年啟動后，梅縣區雁洋鎮被確定為省新型城鎮化“2511”綜合試點鎮，客天下旅游產業園被確定為省新型城鎮化“2511”“美麗小鎮”專項試點項目。

針對怎樣保護和改善傳統村落的歷史遺存和人居環境問題，陳偉建指出，梅州先后有46個村落先后被列入住建部公布的中國傳統村落名錄，約佔全省三分之一，也是省內數量最多的地級市。其中梅縣區入選數量最多，達15個。目前，梅州前三批40個村落已全部獲得中國傳統村落中央財政專項資金，累計獲得中央補助9900萬元，並均已撥付到各縣（市、區）財政。補助主要用於傳統建筑和歷史遺跡保護性修繕、建筑防災減災、環境綜合整治，以及污水垃圾等基礎設施和公用設施建設，相關保護項目正有序推進中。

小區停車位能不能賣？業主如何理性維權？

小區的停車位能不能讓開放商售賣？牽扯到很多業主的切身利益。陳偉建明確，停車位的問題要區分對待：對於小區內依法辦理了規劃用地手續及報建手續的地下停車位，屬於建筑物的專有部分，產權是屬於開發商的，開發商在取得產權証后，可以依法轉讓或出租﹔規劃為地下人防工程的地下停車場，按照誰投資誰收益的原則，使用權屬於開發商所有，開發商可以劃分為車位出租，但不得出售﹔小區的露天停車位（除規劃為開發商專有部分外），屬於小區內全體業主所有，經三分之二業主同意后，可進行出租經營，但出租收益歸全體業主所有。

與此同時，網友提出目前許多小區建立了業主微信群。他認為，這在加強業主交流、改善鄰裡關系、創建文明社區及維護業主合法權益等方面起到了較大的積極作用。但希望業主們要遵守國家相關法律法規，相關政策法規的解讀要以當地政府部門發布的為准，不要盲目相信和散布不實信息、擴大事態制造恐慌氣氛，做到合法維權、理性維權。

城市地下綜合管廊建設見成效 PPP模式將推廣

訪談中，網友們都十分關注梅州的城市建設。陳偉建介紹道，梅州住建局牽頭推進的是城市地下綜合管廊建設，已連續兩年申報國家試點城市。目前該市江南新城、芹洋內環路綜合管廊項目有序施工，已形成管廊長度7.92公裡。

陳偉建認為，推廣運用PPP模式有利於增加資金來源渠道、提高基礎設施與公共服務項目管理質量和效率，使政府部門和民營企業能夠充分利用各自的優勢，實現社會與經濟效益雙贏。目前梅州市的重點工程，如江南新城安置房、道路、綜合管廊和公園等基礎設施和公共服務設施也在積極探索推廣運用PPP模式。下一步，PPP模式在更多領域中推廣使用。

訪談中，陳偉建還針對農村危房改造、城市棚戶區改造、公租房的申請標准，建筑施工工地揚塵的管理，燃氣經營許可証、施工許可証的申請等問題，回答了相關網友的提問。

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