主持人：人民日报主任记者 陆娅楠
　　嘉宾：中国财税法学研究会会长、北京大学法学院教授 刘剑文
　　嘉宾：人民日报麻辣财经主创 李丽辉

　　主持人：契税法一经颁出以后，网上马上掀起了一个热潮，说如果现在不买房的话，以后买房的成本会提高了，因为契税的税率可能会由1%升到2%、3%，升到5%，种种解读，莫衷一是。今天请刘老师跟我们解释一下，这样的解读对不对?到底契税法会改变什么?

　　刘剑文：我想大家对于契税法的关心，是能够理解的。契税法和城市维护建设税法，8月11号全国人大常委会正式通过，2021年9月1日正式生效。你刚才提到契税法出台以后，购买房产的成本是否增加?从我自己的专业角度来看，我觉得是不会的。因为契税法是在1997年契税暂行条例基础上上升为法律，它是本着税负平移的原则进行的。这一次平移过程中，税负不增加。我们讲税负平移的一个核心问题，是税负不增加，即不增加纳税人的负担。这是税负平移的一个基本精神。

　　1997年的契税暂行条例规定的法定税率，是3%—5%，这次契税法同样是3%-5%，税率并没有变化。我们现在是法律出来了，下一步还有契税的实施条例。契税实施条例，应该说是在明年9月1日之前是会出来。法律与实施条例出来以后，它也涉及到对我们过去的契税的政策清理的问题，可能有的需要保留，有些不合适的要做一些调整。在法律没有正式实施之前，原有的政策还是继续有效的，我想这一点大家是放心的。中央提出房屋只住不炒，只要坚持这样一个原则，税负不会有大幅度的提升。

　　完整《人民e财经》节目链接：契税法，“定心丸”请收下！

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