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一千个人心中有一千个哈姆雷特,也许一千个人心中也有一千种“合理房价”。总说要“促进房价合理回归”。业界普遍认为这一提法意味着房地产调控的目标正从最初的“遏制房价过快上涨”转向“房价合理回归”,也就是说,“降价”目标已经越来越明确。人们关心,房价降到什么程度才是“合理价位”?

  • 上海楼市过热问题您怎么看?

  • 我是全国人大代表、上海市市委书记韩正。 上海楼市最近出现了非理性的过热的市场情绪,这种情绪抬高了房价,不利于房地产市场的健康发展,必须加强调控。住房是一个特殊市场,其健康发展不仅是经济问题,更是关乎千家万户的民生问题。目前中央的要求是“因城施策”,因此上海官方将在符合科学规律的前提下加强调控。市场体系要按照“居住为主”、“市民为主”和“普通商品房为主”三个原则做好调控。保障体系则需要多策并举,尽最大努力解决好中低收入家庭和困难家庭的基本需求。【详细】

  • 请问您认为房地产市场一二线城市和三四线城市之间平衡的问题怎么解决?

  • 我是国家发展和改革委员会主任徐绍史。 房地产的状况,今年年初陆续出台了一些政策,主要是为了降低交易成本,更好地来满足刚需。2015年末全国商品房待售总面积7.19亿平米,这个库存是比较高的。要化解这个库存:第一,加快农民工市民化的进度,扩大住房需求,同时加快城市的棚户区改造和保障房建设等进度,这个过程尽量比较多地采用货币化的安置方式。第二,深化住房制度改革,构建购和租并举的住房制度。第三,根据一、二线城市和三四线城市的情况,因地制宜地进行调控。一、二线最近有几个城市房价上涨速度比较快,幅度也比较大,这些城市的政府也正采取措施来进行调控。要增加住房供地,加快推进保障房建设和棚改。要抑制不合理的投机性需求。【详细】

  • 怎样来解读深入推进新型城镇化过程中的房价问题?

  • 您怎么看待当前的北京房地产市场价格?

  • 我是北京房地产业协会副会长、秘书长陈志。 在一线城市里,相比深圳高速的房价跳跃式地大幅度上涨,北京相对稳健,北京在楼市政策上侧重保证供给,无论是从土地出让,还是货币、信贷政策,都在给予支持。另一方面,北京也在通过加紧建设保障房、自住房和公租房来缓解市场上的居住问题。 【详细】

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