购房者能拒绝收房吗？

　　购房者王女士与开发商签了“不以质量问题拒收房”的特殊约定，之后却发现房子确实存在质量问题，要求先修房再收房，开发商却认为王女士拒收房违约，房子干脆不卖了！

　　王女士说，2010年10月10日她在北京顺义买房，与开发商签订了《商品房预售合同》，约定房屋总价款240万元，交房日期为“2012年1月1日”。

　　之后，王女士如约一次性支付了全部购房款。2011年底，开发商通知王女士2012年1月1日收房。王女士很高兴，元旦一大早便赶过去收房。可令她万万没有想到的是：新房竟然多处都存在质量问题！

　　当王女士向开发商工作人员提出时，工作人员承诺尽快修复。“修好后你们通知我收房，”王女士叮嘱着。工作人员同意了。然而，一个多月过去了，王女士再找到开发商，开发商人员表示：“马上过年了，工人都回家了，过完年等工人回来，第一时间给您修。”

　　转眼间，又一个月过去了，过完年后房子仍迟迟没有修理。王女士再次致电，开发商的态度却突然变得很强硬。“合同中写了不能以质量问题拒绝收房，你已经构成违约，房不卖给你了！”

　　闻听此言，王女士顿时蒙了，回家赶快找出合同查看。果然，合同中确实有这么一条约定。“难道房子就这样没了？”王女士既气愤又焦急,带着购房合同等到材料,找到北京市盛峰律师事务所房产法律事务部首席律师李松律师咨询。

　　(文中当事人为化名)